Eiendommen ligger i Nome kommune. Tomta er på 4 446 553 m². Det er registrert 9 virksomheter på adressen — kjøp og salg av egen fast eiendom og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Våningshus
Tomt	4 446 553 m²
Leie	5,4–7,3 %
Pris	28 625 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	0,0 %
Planer	2, nærmeste 640 m
Skole	3,9 km
Barnehage	2,9 km

Bygninger

• Bygget dekker 414 m² av tomta, 4 bygg på 726 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,68 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,33 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 101 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 640 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 5,1 hektar
• 1,5 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,4–7,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 28 625 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Lunde 10-Årige skole, 3,9 km unna i luftlinje. Den har 255 elever. Nærmeste barnehage er Skoemyra barnehage, 2,9 km unna.

Grunnskoler

• 3,9 km — Lunde 10-Årige skole (1.–10. trinn), 255 elever

Barnehager

• 2,9 km — Skoemyra barnehage, 37 barn (0–5 år)
• 3,2 km — Sluseparken barnehage, 54 barn (1–5 år)

Videregående

• 4,0 km — Nome videregående skole avd Lunde

Hvem som bor her

Befolkningen i Nome er 5 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 6 529 i Nome — landlig 17 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 46 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 292 lovbrudd i året i Nome — 44,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 44,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 4 446 553 m² mot 2 024 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 99 % av de 1 779 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 6,2 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 640 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

9 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Gongevann Hyttefelt AS, Kvernodden AS, Lunde Boligutvikling AS, Lunde Næringsselskap AS, Nordskog Holding AS og Stormo Invest AS.