Ravnåsvegen 100A, Vennesla

Eiendommen ligger i Vennesla kommune. Tomta er på 600 471 m².

Bygninger

• Bygget dekker 414 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 613 500 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,68 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,25 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 003 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 540 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,1 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 6,0 hektar
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,3 hektar
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 11,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,2–7,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 29 683 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kvarstein skole, 610 m unna i luftlinje. Den har 145 elever. Nærmeste barnehage er Jordbærstrået Fam. barnehage AS, 360 m unna.

Grunnskoler

• 610 m — Kvarstein skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 145 elever
• 1,9 km — Mosby oppvekssenter skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 222 elever

Barnehager

• 360 m — Jordbærstrået Fam. barnehage AS, 10 barn (1–5 år) privat
• 1,9 km — Mosby oppvekstsenter barnehage, 105 barn (0–5 år)

Videregående

• 5,1 km — Vennesla videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Vennesla er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 15 772 i Vennesla — landlig 44 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 23,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 795 lovbrudd i året i Vennesla — 50,9 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 50,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 600 471 m² mot 955 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 99 % av de 1 250 eiendommene her er mindre.
• Skiller seg fra gata — andre småhus med 3 boliger eller flere der 79 % av de 94 adressene i gata er enebolig.
• Flere planer i området — 7 tiltak innenfor 1,5 km, 27,4 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 540 m unna. Se alle