Eiendommen ligger i Larvik kommune. Tomta er på 1 115 m². Det er registrert 6 virksomheter på adressen — engroshandel med bredt utvalg av nærings- og nytelsesmidler og regnskapsføring og bokføring.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	1 115 m²
Enheter	2
Leie	6,6–8,7 %
Pris	28 824 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	20 %
Skole	2,5 km
Barnehage	1,7 km

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Enebolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bygget dekker 226 m² av tomta, 3 bygg på 322 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,20 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 932 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 44 meter over havet. Sola står 7,5° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,4° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,6–8,7 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 28 824 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Tjodalyng skole, 2,5 km unna i luftlinje. Den har 474 elever. Nærmeste barnehage er Tjølling barnehage, 1,7 km unna.

Grunnskoler

• 2,5 km — Tjodalyng skole (1.–10. trinn), 474 elever
• 4,7 km — Store Bergan skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 360 elever
• 4,8 km — Valby skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 159 elever

Barnehager

• 1,7 km — Tjølling barnehage, 79 barn (1–5 år)
• 1,8 km — Salbutangen Fus barnehage AS, 72 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 6,5 km — Thor Heyerdahl videregående skole
• 7,8 km — Sandefjord videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Larvik er 4 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 49 022 i Larvik — landlig 64 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 45 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 418 lovbrudd i året i Larvik — 49,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 49,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,1 mot 6,1

Registrerte virksomheter

6 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Horeca Import AS, M.a.v.e. Holding AS, Manta Utleie AS, Manta-Eiendom AS, Rimatek AS og Total-økonomi AS.