Eiendommen ligger i Karmøy kommune. Tomta er på 39 361 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — reparasjon og vedlikehold av sivile skip og båter og engroshandel med maskiner og utstyr ellers.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.
Tomt	39 361 m²
Leie	8,4–11,1 %
Pris	22 620 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	4,3 %
Planer	3, nærmeste 80 m
Skole	1,7 km
Barnehage	1,2 km
Befolkning	+3,9 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 678 m² av tomta, 2 bygg på 1 865 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,8 ‰ av takst, bunnfradrag 600 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 805 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 80 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 📋 RL1769 Detaljregulering for Ystadveien 1 - (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 8,4–11,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 22 620 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Danielsen ungdomsskole Haugalandet AS, 1,7 km unna i luftlinje. Den har 114 elever. Nærmeste barnehage er Storesund barnehage, 1,2 km unna.

Grunnskoler

• 1,7 km — Danielsen ungdomsskole Haugalandet AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 114 elever privatskole
• 1,8 km — Torvastad skole og kultursenter (Barneskole, 1.–7. trinn), 270 elever
• 1,8 km — Håvåsen skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 424 elever

Barnehager

• 1,2 km — Storesund barnehage, 43 barn (1–5 år)
• 1,4 km — Espira Bjørgene barnehage, 83 barn (0–5 år) privat
• 1,5 km — Haugaland idrettsbarnehage AS, 60 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,6 km — Hauge videregående skole privatskole
• 1,7 km — Norheim Vgs AS privatskole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.9 % siden 2021.

• Innbyggere — 43 990 i Karmøy — tettbygd 200 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 26,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,9 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 944 lovbrudd i året i Karmøy — 44,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 44,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 10,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 7,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 39 361 m² mot 994 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 94 % av de 1 413 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 10 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 188 i gata.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 2,6 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 80 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Marinemekanisk AS og Salarsafe AS.