Eiendommen ligger i Lillestrøm kommune. Tomta er på 410 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — engroshandel med fisk, skalldyr og bløtdyr.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	410 m²
Leie	5,1–7,9 %
Pris	40 195 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Planer	8, nærmeste 253 m
Skole	690 m
Barnehage	259 m

Bygninger

• Bygget dekker 97 m² av tomta, 2 bygg på 151 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,5 ‰ av takst, bunnfradrag 4 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,22 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,74 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 319 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 2 oppgitt ferdigår.

• 250 m — 🏗️ Lux Tetra (Utbyggingsområde). Under bygging
• 550 m — 🏗️ Torghagen (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2027
• 670 m — 📋 Nittedalsgata 23 Storgata 20 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 720 m — 📋 Omsorgsboliger i I. Opsahls gate 7-13 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 780 m — 🏗️ Timbre (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2027
• 910 m — 📋 Detaljregulering for Søndre Åråsen (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,0 hektar
• 1,2 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,1–7,9 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 40 195 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vigernes skole, 690 m unna i luftlinje. Den har 516 elever. Nærmeste barnehage er Lillestrøm barnehage, 260 m unna.

Grunnskoler

• 690 m — Vigernes skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 516 elever
• 720 m — Volla skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 253 elever
• 1,4 km — Kjellervolla skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 304 elever

Barnehager

• 260 m — Lillestrøm barnehage, 99 barn (1–5 år)
• 390 m — Knerten familiebarnehage, 4 barn (1–2 år) privat
• 740 m — Åpen barnehage Normisjon Lillestrøm AS privat

Videregående

• 890 m — Lillestrøm videregående skole
• 1,5 km — Skedsmo videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lillestrøm er 2 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 96 771 i Lillestrøm — tettbygd 236 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 549 lovbrudd i året i Lillestrøm — 57,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 57,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 410 m² mot 712 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 6 % av de 1 339 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 6,9 hektar til sammen. Nærmest er Lux Tetra 250 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Sullycon AS.