Eiendommen ligger i Trondheim kommune. Tomta er på 562 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — industri-, produkt- og motedesignvirksomhet og industri-, produkt- og motedesignvirksomhet.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	562 m²
Leie	7,2–8,1 %
Pris	39 384 kr/m²
Prisvekst	+2,6 % i året
Planer	1, nærmeste 852 m
Skole	613 m
Barnehage	133 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 121 m² av tomta, 2 bygg på 146 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,65 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,74 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,32 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 762 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 850 m — 📋 Detaljregulering av Området Heimdalsvegen - Søravegen, gnr/bnr. 204/11 (Plansak under arbeid). Under behandling, 19,1 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,1 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,6 % i året.

• Siste 15 år — +82,6 % samlet, +4,1 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,7 % samlet, +2,6 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 7,2–8,1 % i året modellert
• Leienivå — 2 830–3 190 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 39 384 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Nypvang skole, 610 m unna i luftlinje. Den har 163 elever. Nærmeste barnehage er Nypvang åpen barnehage, 130 m unna.

Grunnskoler

• 610 m — Nypvang skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 163 elever
• 1,9 km — Kattem skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 383 elever

Barnehager

• 130 m — Nypvang åpen barnehage
• 130 m — Nypvang barnehage, 54 barn (0–5 år)
• 1,8 km — Lyngmyra barnehage, 30 barn (1–4 år)

Videregående

• 1,1 km — Skjetlein videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Trondheim er 4 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 218 460 i Trondheim — tett bebygd 440 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 48,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 14 920 lovbrudd i året i Trondheim — 68,9 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 29,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 6,9 mot 6,1

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Dominert av JA Fellinghaug-selskapene, blant dem JA Fellinghaug Holding AS, JA Fellinghaug Newco AS og JA Fellinghaug Oldco AS.