Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Lomsnesveien 190, Aurskog?
Lomsnesveien 190Byggeår (est.) 1893 | Tomt: 3 027 440 m²
Se fremtiden

Lomsnesveien 190, Aurskog

Eiendommen ligger i Aurskog-Høland kommune. Byggeåret er estimert til 1893. Tomta er på 3 027 440 m².

Listings prisestimat9,1 mill. krSannsynlig spenn 5,9 mill. kr – 12 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes detEiendommen har 3 adresser og 9 bygninger. Estimatet gjelder bygningen på denne adressen, ikke hele eiendommen.

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Enebolig
BRA bruksareal
274 m²
BRA-i internt bruksareal
262 m²
BRA-e eksternt bruksareal
8 m²
BRA-b balkong/terrasse
4 m²
BTA bruttoareal
307 m²
BYA bebygd areal
74 m²
TBA tillegg for bebygd areal
0 m²
%-BYA utnyttingsgrad
0 %
Etasjer antall
4
Antall rom
6 eller flere
Antall soverom
4 (3–4)
Energimerking sannsynlig
G (75 %; F 10 %, B 7 %)
Kommunale avgifter vann, avløp og renovasjon
ca. 31 200 kr/år

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (85 %) (mur/tegl 13 %)
Takform
Saltak (68 %) (valmtak 17 %, flatt tak 12 %)
Kjeller
Sannsynligvis ja (70 %)
Antall bad
4 (3–5)
Parkeringsplasser
2 (1–3)
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (55 %) (olje/parafin/gass 18 %, ved/bio som hovedkilde 15 %)
Vann og avløp
Privat brønn/anlegg (55 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
ca. 8 500 kr/år (4 400–14 000)
Kommunale avgifter vann, avløp, renovasjon, per år
ca. 32 100 kr/år
Strøm per år
ca. 138 000 kr/år (ca. 71 500 kWh)
Internett per måned
ca. 620 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 24 300 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 53 400 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 22 400 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 7 726 500 kr
Egenkapital 15 %
ca. 1 363 500 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 46 100 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 227 300 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 68 500 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3226-205/3 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Aurskog-Høland
Postnummer
1930 Aurskog
Bygninger på eiendommen
9 (hovedbygg: våningshus)
Tomteareal
3 027 440 m²

Andre adresser på samme matrikkelenhet

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 1893

Byggeår 1893 (estimert). Anslått verdi gikk fra 22 000 kr til 9,1 mill. kr, omtrent ×419 eller 4,6 % i året.

02,5 mill.5,0 mill.7,5 mill.10 mill.1893192019471974200120261893: 21 675 kr1894: 21 675 kr1895: 21 675 kr1896: 21 675 kr1897: 21 675 kr1898: 23 843 kr1899: 23 843 kr1900: 26 010 kr1901: 26 010 kr1902: 23 843 kr1903: 23 843 kr1904: 21 675 kr1905: 23 843 kr1906: 23 843 kr1907: 26 010 kr1908: 26 010 kr1909: 26 010 kr1910: 26 010 kr1911: 26 010 kr1912: 28 178 kr1913: 30 345 kr1914: 30 345 kr1915: 32 513 kr1916: 41 183 kr1917: 49 853 kr1918: 71 528 kr1919: 75 863 kr1920: 86 701 kr1921: 80 198 kr1922: 67 193 kr1923: 62 858 kr1924: 69 361 kr1925: 71 528 kr1926: 60 691 kr1927: 54 188 kr1928: 49 853 kr1929: 47 685 kr1930: 47 685 kr1931: 43 350 kr1932: 43 350 kr1933: 43 350 kr1934: 43 350 kr1935: 43 350 kr1936: 45 518 kr1937: 47 685 kr1938: 49 853 kr1939: 49 853 kr1940: 58 523 kr1941: 69 361 kr1942: 73 696 kr1943: 75 863 kr1944: 75 863 kr1945: 78 031 kr1946: 80 198 kr1947: 80 198 kr1948: 80 198 kr1949: 80 198 kr1950: 84 533 kr1951: 97 538 kr1952: 106 208 kr1953: 108 376 kr1954: 112 711 kr1955: 112 711 kr1956: 117 046 kr1957: 121 381 kr1958: 127 884 kr1959: 130 051 kr1960: 130 051 kr1961: 132 219 kr1962: 140 889 kr1963: 143 056 kr1964: 153 894 kr1965: 158 229 kr1966: 164 732 kr1967: 171 234 kr1968: 177 737 kr1969: 182 072 kr1970: 201 579 kr1971: 214 585 kr1972: 229 757 kr1973: 247 097 kr1974: 270 940 kr1975: 301 285 kr1976: 329 463 kr1977: 359 808 kr1978: 387 986 kr1979: 407 494 kr1980: 450 844 kr1981: 513 702 kr1982: 572 225 kr1983: 619 911 kr1984: 658 926 kr1985: 695 774 kr1986: 745 627 kr1987: 812 820 kr1988: 864 841 kr1989: 906 024 kr1990: 942 871 kr1991: 973 217 kr1992: 997 059 kr1993: 994 219 kr1994: 1 135 114 kr1995: 1 251 579 kr1996: 1 417 472 kr1997: 1 607 794 kr1998: 1 819 704 kr1999: 2 042 409 kr2000: 2 394 647 kr2001: 2 501 454 kr2002: 2 609 398 kr2003: 2 650 303 kr2004: 2 879 258 kr2005: 3 084 919 kr2006: 3 472 948 kr2007: 3 941 651 kr2008: 3 894 497 kr2009: 3 921 767 kr2010: 4 201 284 kr2011: 4 495 573 kr2012: 4 803 497 kr2013: 5 086 423 kr2014: 5 214 251 kr2015: 5 681 250 kr2016: 6 276 645 kr2017: 6 879 994 kr2018: 6 951 009 kr2019: 7 131 673 kr2020: 7 414 031 kr2021: 8 283 263 kr2022: 8 509 376 kr2023: 8 355 983 kr2024: 8 456 541 kr2025: 8 782 076 kr2026: 9 090 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for brukte boliger i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992); før 1992 følger prisen SSBs konsumprisindeks (tabell 14711), siden SSB ikke har boligprisindeks lenger tilbake. Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 29 mill. kr i 2050 og 150 mill. kr i 2100.

050 mill.100 mill.150 mill.200 mill.2026204120562071208621002026: 9 090 000 kr2027: 9 645 144 kr2028: 10 220 499 kr2029: 10 816 374 kr2030: 11 433 096 kr2031: 12 071 012 kr2032: 12 730 492 kr2033: 13 411 926 kr2034: 14 115 732 kr2035: 14 842 349 kr2036: 15 592 246 kr2037: 16 365 917 kr2038: 17 163 885 kr2039: 17 986 703 kr2040: 18 834 952 kr2041: 19 707 585 kr2042: 20 605 015 kr2043: 21 527 678 kr2044: 22 476 025 kr2045: 23 450 529 kr2046: 24 451 682 kr2047: 25 479 995 kr2048: 26 535 998 kr2049: 27 620 244 kr2050: 28 733 304 kr2051: 29 875 768 kr2052: 31 048 249 kr2053: 32 251 376 kr2054: 33 485 802 kr2055: 34 752 199 kr2056: 36 051 259 kr2057: 37 383 693 kr2058: 38 750 234 kr2059: 40 151 634 kr2060: 41 588 665 kr2061: 43 065 790 kr2062: 44 584 210 kr2063: 46 145 168 kr2064: 47 749 949 kr2065: 49 399 881 kr2066: 51 096 336 kr2067: 52 840 728 kr2068: 54 634 521 kr2069: 56 479 224 kr2070: 58 376 393 kr2071: 60 327 637 kr2072: 62 334 612 kr2073: 64 399 028 kr2074: 66 522 649 kr2075: 68 707 291 kr2076: 70 954 830 kr2077: 73 267 199 kr2078: 75 646 388 kr2079: 78 094 450 kr2080: 80 613 503 kr2081: 83 205 727 kr2082: 85 873 368 kr2083: 88 618 742 kr2084: 91 444 237 kr2085: 94 352 309 kr2086: 97 345 493 kr2087: 100 426 399 kr2088: 103 597 714 kr2089: 106 862 210 kr2090: 110 222 741 kr2091: 113 682 246 kr2092: 117 243 754 kr2093: 120 910 386 kr2094: 124 685 356 kr2095: 128 571 976 kr2096: 132 573 655 kr2097: 136 693 908 kr2098: 140 936 355 kr2099: 145 304 723 kr2100: 149 802 855 kr
  • 203011 mill. kr
  • 204019 mill. kr
  • 205029 mill. kr
  • 207569 mill. kr
  • 2100150 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,2 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Aurskog-Høland: bli med i samtalen i gruppene for Aurskog, Aurskog-Høland kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggVåningshus
Tomt3 027 440 m²
Leie4,5–6,9 %
Pris46 284 kr/m²
Prisvekst+1,5 % i året
Bebygd0,0 %
Skole8,7 km
Barnehage2,7 km

Bygninger

  • Bygget dekker 74 m² av tomta
Annonse

Plantegning antatt

Antall etasjer 2 estimert – antall etasjer er ikke registrert for denne bygningen, så tallet er et estimat ut fra bygningstype og størrelse.

OPPENTRÉ5,6 m²GANG/TRAPP3,7 m²GANG4,4 m²STUE19,5 m²KJØKKEN10,9 m²TV-STUE11,2 m²GJESTEROM7,8 m²BAD11,2 m²10,20 m7,30 mN1. ETASJELomsnesveien 190, 1930 AURSKOG · BRA ca. 131 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.
OPPTRAPPEGANG8,6 m²GANG4,8 m²SOVEROM 113,0 m²SOVEROM 210,8 m²KLESROM4,3 m²SOVEROM 315,2 m²BAD7,4 m²SOVEROM 410,4 m²10,20 m7,30 mN2. ETASJELomsnesveien 190, 1930 AURSKOG · BRA ca. 131 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 74 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (estimert), bygningstypen (enebolig), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt ca. 17 000 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 138 m² – antatt planløsning, justert mot 5 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 5.Leie per m²: 1 485 kr per år (spenn 1 307–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 23 683 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 3 270 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 14 500 kr–20 000 kr)
  • Yield (brutto) ca. 6,3 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 138 m² – antatt planløsning, justert mot 5 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 5.Leie per m²: 1 485 kr per år (spenn 1 307–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 23 683 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 3 270 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 5,4–7,3 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 1893) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Sannsynlig siste oppussing: varmepumpe rundt 2021–2025 [S]. Antall sannsynlige tiltak: 12 [S].

  1. ca. 2021–2025Varmepumpe [S]Montering av luft-til-luft-varmepumpe eller annen oppgradering av oppvarmingmiddels sannsynlighet
  2. ca. 1999–2003Nytt tak [S]Ny taktekking og undertakmiddels sannsynlighet
  3. ca. 1989–1993Utskifting av vinduer [S]Nye vinduer og dører med bedre isolasjonlav sannsynlighet
  4. ca. 1980–1984Nytt kjøkken [S]Nye skap, benkeplate og hvitevarermiddels sannsynlighet
  5. ca. 1965–1969Drenering og fukt [S]Ny drenering rundt grunnmuren og fuktsikringlav sannsynlighet
  6. ca. 1962–1966Nytt tak [S]Ny taktekking og undertakmiddels sannsynlighet
  7. ca. 1950–1954Nytt kjøkken [S]Nye skap, benkeplate og hvitevarermiddels sannsynlighet
  8. ca. 1950–1954Terrasse og uteområde [S]Ny terrasse, platting eller hage-/innkjørselsarbeidlav sannsynlighet
  9. ca. 1943–1947Oppussing av bad [S]Nytt gulv og fliser, sanitærutstyr og tettesjikt (membran)høy sannsynlighet
  10. ca. 1939–1943Maling av fasade [S]Beising eller maling av yttervegger og vindskierlav sannsynlighet
  11. ca. 1937–1941Nye gulv og overflater [S]Parkett/laminat, maling og nye overflater innvendigmiddels sannsynlighet
  12. ca. 1936–1940Nytt kjøkken [S]Nye skap, benkeplate og hvitevarermiddels sannsynlighet
Annonse

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske enebolig av denne størrelsen (ca. 138 m², 5 soverom) og alderen (byggeår 1893), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Vaskerom / vaskekjellerbod [S]ca. 65 %
  • Peis eller vedovn [S]ca. 65 %
  • Kjellerstue eller sokkeldel [S]ca. 50 %
  • Walk-in-garderobe / klesrom [S]ca. 50 %
  • Gulvvarme på bad [S]ca. 40 %

Utvendig

  • Hage / egen tomt [S]ca. 90 %
  • Parkering på egen tomt [S]ca. 90 %
  • Terrasse eller uteplass [S]ca. 70 %
  • Garasje eller carport [S]ca. 65 %
  • Utebod / hageskur [S]ca. 55 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 95 %
  • Varmepumpe [S]ca. 70 %

Kostnader

Prisutvikling i regionen

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

Typisk leieavkastning i området

  • Brutto leieavkastning — 4,5–6,9 % i året modellert
  • Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
  • Kjøpspris — 46 284 kr per m² for blokkleilighet i kommunen
Annonse

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Aurskog-Høland kommune - Haneborg skole, 8,7 km unna i luftlinje. Den har 73 elever. Nærmeste barnehage er Ekeberg barnehage AS, 2,7 km unna.

Grunnskoler

  • 8,7 km — Aurskog-Høland kommune - Haneborg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 73 elever
  • 9,3 km — Blaker skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 210 elever
  • 10,0 km — Aurskog-Høland kommune - Bjørkelangen skole (1.–10. trinn), 667 elever

Barnehager

  • 2,7 km — Ekeberg barnehage AS, 61 barn (1–5 år) privat
  • 3,6 km — Epletunet aktivitetsbarnehage AS, 52 barn (0–5 år) privat
  • 3,7 km — Aurskog-Høland kommune - Aursmoen barnehage, 121 barn (0–5 år)

Videregående

  • 9,6 km — Bjørkelangen videregående skole
  • 10,6 km — Kjelle videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Aurskog-Høland er 3 år eldre enn i landet ellers.

  • Innbyggere — 18 458 i Aurskog-Høland — landlig 18 per km² Statistisk sentralbyrå
  • Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
  • Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
  • Høyere utdanning — 22,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 619 lovbrudd i året i Aurskog-Høland — 33,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

  • Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 33,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
  • Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,4 mot 19,5
  • Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,4 mot 8,2
  • Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,1 mot 5,3
  • Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,5 mot 6,1
Annonse

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

  • Uvanlig stor tomt — 3 027 440 m² mot 2 075 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 98 % av de 2 909 eiendommene her er mindre.
  • Flere bygg enn gata — 9 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 25 i gata.
  • Ligger for seg selv — nærmeste naboeiendom er 390 meter unna.

Nabolag: 1930 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

Sammenlignbare boliger

Boliger i området med lignende størrelse, type og antall soverom. Ikke solgte boliger – verdiene er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.. Vi har ingen salgshistorikk.

Annonse

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.