Eiendommen ligger i Lillestrøm kommune. Tomta er på 477 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — andre egeninvesteringsselskaper.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Tomannsbolig, horisontaldelt
Tomt	477 m²
Enheter	3
Leie	4,5–6,9 %
Pris	46 128 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Planer	7, nærmeste 120 m
Skole	785 m
Barnehage	355 m

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Tomannsbolig, horisontaldelt — 2 bruksenheter
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bygget dekker 116 m² av tomta, 2 etasjer, 2 bygg på 155 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,5 ‰ av takst, bunnfradrag 4 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,00 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 673 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 106 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 2 oppgitt ferdigår.

• 120 m — 🏗️ Torghagen (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2027
• 700 m — 🏗️ Lux Tetra (Utbyggingsområde). Under bygging
• 730 m — 📋 Omsorgsboliger i I. Opsahls gate 7-13 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,0 km — 📋 Nittedalsgata 23 Storgata 20 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,1 km — 🏗️ Timbre (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2027
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 📋 Detaljregulering for Søndre Åråsen (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,0 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,5–6,9 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 46 128 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vigernes skole, 790 m unna i luftlinje. Den har 516 elever. Nærmeste barnehage er Lillestrøm barnehage, 360 m unna.

Grunnskoler

• 790 m — Vigernes skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 516 elever
• 1,0 km — Volla skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 253 elever
• 1,2 km — Rud skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 292 elever

Barnehager

• 360 m — Lillestrøm barnehage, 99 barn (1–5 år)
• 700 m — Torva barnehage, 76 barn (1–5 år)
• 790 m — Lillehagen Fus barnehage AS, 82 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,3 km — Lillestrøm videregående skole
• 2,0 km — Skedsmo videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lillestrøm er 2 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 96 771 i Lillestrøm — tettbygd 236 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 549 lovbrudd i året i Lillestrøm — 57,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 57,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Fiskerud Invest AS.