Eiendommen ligger i Sola kommune. Tomta er på 145 638 m².

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Annen idrettsbygning
Tomt	145 638 m²
Enheter	3
Pris	64 178 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	0,1 %
Planer	3, nærmeste 1,1 km
Skole	2,8 km
Barnehage	2,5 km
Befolkning	+7,6 % siden 2021

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Annen idrettsbygning — ferdigattest
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig — ferdigattest
• Annen idrettsbygning

• Bygget dekker 141 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,35 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,97 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 629 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 4 meter over havet. Sola står 7,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,1 km — 📋 Hotell ved Solastranden (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,6 hektar
• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,5 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sande skole, 2,8 km unna i luftlinje. Den har 384 elever. Nærmeste barnehage er Stiftelsen Hammaren, 2,5 km unna.

Grunnskoler

• 2,8 km — Sande skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 384 elever
• 3,3 km — Skadberg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 508 elever
• 3,4 km — Sola ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 351 elever

Barnehager

• 2,5 km — Stiftelsen Hammaren, 48 barn (0–5 år) privat
• 2,6 km — Sande barnehage, 50 barn (1–5 år)
• 2,6 km — Solstrålen barnehage, 37 barn (1–5 år)

Videregående

• 3,6 km — Sola videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sola er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 7.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 29 541 i Sola — tett bebygd 429 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 13 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 40,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +7,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 420 lovbrudd i året i Sola — 48,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 48,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 9,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 145 638 m² mot 1 022 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 98 % av de 612 eiendommene her er mindre.
• Ligger for seg selv — nærmeste naboeiendom er 290 meter unna.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 3,3 hektar til sammen. Nærmest er Hotell ved Solastranden 1,1 km unna. Se alle