Eiendommen ligger i Gjesdal kommune. Tomta er på 4 506 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og annet installasjonsarbeid.

Punkt	Vurdering
Tomt	4 506 m²
Leie	2,9–4,0 %
Pris	52 851 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	42 %
Planer	8, nærmeste 969 m
Skole	316 m
Barnehage	945 m
Befolkning	+5,4 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 881 m² av tomta

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst, bunnfradrag 100 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,42 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,03 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 711 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 100 meter over havet. Sola står 7,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,0 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,0 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,0 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 4,8 hektar
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,1 km — 📋 Detaljregulering for Ålgård Nord, felt D3, Ålgårdsnuten (Plansak under arbeid). Under behandling, 8,6 hektar
• 1,1 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,9–4,0 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 52 851 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kongstun Kristne friskole, 320 m unna i luftlinje. Den har 62 elever. Nærmeste barnehage er Rishagen Fus barnehage AS, 950 m unna.

Grunnskoler

• 320 m — Kongstun Kristne friskole (1.–10. trinn), 62 elever privatskole
• 550 m — Bærland skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 270 elever
• 1,6 km — Solås skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 504 elever

Barnehager

• 950 m — Rishagen Fus barnehage AS, 113 barn (1–5 år) privat
• 1,2 km — Nesjane barnehage, 54 barn (1–5 år)
• 1,2 km — Øygardsvatnet barnehage, 90 barn (1–5 år)

Videregående

• 10,1 km — Vågen videregående skole
• 11,0 km — Vinterlandbruksskulen på Jæren Sti privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Gjesdal er 4 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.4 % siden 2021.

• Innbyggere — 12 715 i Gjesdal — landlig 23 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 26 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 28,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 508 lovbrudd i året i Gjesdal — 40,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 40,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 14,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Industriveien 6 Algård AS og Norsolar AS.