Hvordan style boligen selv før fotografering

Når boligen din skal selges, er den ikke lenger et "hjem". Den har blitt et produkt. Første gang kjøperne ser produktet ditt, er på bildene i Finn-annonsen. De bildene avgjør om de scroller videre, eller om de faktisk booker seg inn på visning.

Målet med boligstyling er ikke å vise frem hvor hyggelig du har det, men å skape et blankt og innbydende lerret slik at kjøperne kan se for seg sitt eget liv i rommene. Slik styler du boligen din selv, rom for rom.

Kort fortalt: De 3 gyldne stylingreglene

• Depersonalisering: Fjern familiefotografier, barnetegninger, private vitnemål og hundesenger. Kjøperen skal ikke føle at de invaderer ditt privatliv.
• Lys og luft: Et rom som er stappfullt av møbler virker lite. Ta ut overflødige lenestoler, småbord og tunge tepper. Trekk fra gardinene og vask vinduene!
• Less is more: Kjøkkenbenken og baderomshyllene skal være nesten helt tomme. Fjern 70 % av pyntegjenstandene dine.

Sjekkliste Rom-for-Rom før Fotografering

Kjøkkenet: Ryddig og fristende

Kjøkkenet er ofte boligens dyreste rom, og kjøpere studerer det nøye. Her gjelder det å vise frem hvor mye benkeplass som faktisk finnes.

• Fjern alt på benken: Kaffetrakter, vannkoker, oppvaskbørste, Zalo, tørkerull og brødrister skal ned i skuffer (eller i boden).
• Fjern alt fra kjøleskapet: Ingen magneter, regninger eller timeplaner på fronten.
• Styling: Sett frem én pen detalj. En skål med friske, grønne epler, en fersk basilikumplante, eller en pen trefjøl med en eksklusiv olivenolje oppå.

Badet: Spa-følelsen

Et bad skal oppleves klinisk rent, lyst og eksklusivt.

• Skjul hverdagen: Tannbørster, barberhøvler, sjampoflasker med skrift på, dobørste, skittentøyskurv og badevekten må bort.
• Vask grundig: Speilet må være skinnende rent, og dusjveggene må være fri for kalk. Brett toalettpapiret i en pen trekant, og fell alltid ned toalettlokket!
• Styling: Rull sammen tre-fire tykke, ensfargede håndklær (helst hvite eller beige) og legg dem på en hylle. Kjøp en ny, pen såpedispenser og sett inn en liten grønn plante (for eksempel en Monstera eller en liten bregne).

Stuen: Åpne opp gulvplassen

Målet i stuen er å vise romfølelse og naturlig lys. Stuen skal invitere til avslapning.

• Fjern småmøbler: Har du en lenestol som blokkerer for vinduet eller gangpassasjen? Ta den ut. Rommet virker dobbelt så stort når man ser gulvlistene.
• Ledninger: Sørg for at ingen TV-ledninger, ladere eller skjøteledninger henger og slenger.
• Tekstiler: Re opp sofaen. Bruk puter i nøytrale farger som harmonerer med veggen. Kjøp gjerne inn en lys og luftig pledd og dander det tilfeldig, men pent, over armlenet.
• Styling: En stor, frisk blomsterbukett på stuebordet eller spisebordet er et must. Friske tulipaner eller peoner gir fantastisk liv til bildene.

Soverommet: Hotellfølelsen

Soverommet skal være en rolig oase, ikke et oppbevaringsrom for klær og gamle permer.

• Rydd gulvet: Ingenting skal ligge under sengen (som er synlig), og ingen stoler skal være dekket av klær.
• Sengen i fokus: Invester i et delikat, nøytralt sengesett (hvitt eller beige lin er veldig populært). Bruk et stort sengeteppe som dekker sengen, og plasser gjerne to store hotellputer bakerst, med vanlige puter foran.
• Styling: Rydd nattbordene helt. Sett gjerne frem én pen bok og en liten vase med en enkel blomst.

Utendørs: "Curb Appeal"

Førsteinntrykket starter lenge før kjøperen går inn døren. Hvis uteområdet ser ut som en byggeplass, forventer kjøperen at innsiden er det samme.

• Klipp plenen og rak løv. (Er det vinter, måkte og strø helt frem til døren).
• Fjern bossdunker, sykler, hageslanger og gamle hagemøbler fra inngangspartiet.
• Vask inngangsdøren, kjøp en ny, stram dørmatte, og sett gjerne to store utelykter med tente kubbelys ved døren når det er visning.

Den største fellen når du styler selv

Å overstyle er nesten like ille som å ikke style. Ikke dekk på spisebordet med sølvtøy og stetteglass som om du venter kongen til middag. Det ser fort kunstig og desperat ut. Kjøpere gjennomskuer overdreven styling. Hold det subtilt, rent og friskt.

Tips til slutt: Før fotografen kommer, ta bilder av alle rommene med mobilen din. Kameraet fanger opp ting øyet ignorerer (som den skjeve lampeskjermen eller rotet oppå kjøkkenskapet). Gå over bildene, gjør justeringer, og du er klar til å imponere!