Eiendommen ligger i Fredrikstad kommune. Tomta er på 4 886 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — produksjon av kjøtt- og fjørfevarer og kjøp og salg av egen fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen industribygning
Tomt	4 886 m²
Pris	51 267 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	39 %
Planer	8, nærmeste 915 m
Skole	648 m
Barnehage	412 m

Bygninger

• Bygget dekker 1 892 m² av tomta, 4 bygg på 3 577 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,2 ‰ av takst, bunnfradrag 1 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,59 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,50 kr/kWh i Østfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,09 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 785 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 920 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,0 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,8 hektar
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,7 hektar
• 1,4 km — 📋 Nygaardsgata 28-30 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,5 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,5 km — ⚡ Kråkerøy 1 (Gamlebyen - Kråkerøy) (Ny kraftlinje). Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Gudeberg barne- og ungdomsskole, 650 m unna i luftlinje. Den har 373 elever. Nærmeste barnehage er Gudevold barnehage AS, 410 m unna.

Grunnskoler

• 650 m — Gudeberg barne- og ungdomsskole (1.–10. trinn), 373 elever
• 850 m — Cicignon skole (1.–10. trinn), 417 elever
• 1,0 km — Childrens International School Fredrikstad AS (1.–10. trinn), 231 elever privatskole

Barnehager

• 410 m — Gudevold barnehage AS, 85 barn (0–5 år) privat
• 500 m — Kiæråsen barnehage, 60 barn (0–5 år)
• 680 m — Nabbetorp barnehage, 81 barn (0–5 år)

Videregående

• 920 m — Plus-Skolen AS Yrkesfaglig Utdanning privatskole
• 1,4 km — Hans Nielsen Hauge videregående skole privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Fredrikstad er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 86 243 i Fredrikstad — tettbygd 304 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 396 lovbrudd i året i Fredrikstad — 62,8 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 62,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Patmos AS og Compliance Næringsmegling AS.