Eiendommen ligger i Modum kommune. Tomta er på 1 042 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers.

Punkt	Vurdering
Tomt	1 042 m²
Leie	4,1–5,5 %
Pris	38 236 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	8,0 %
Planer	8, nærmeste 219 m
Skole	1,3 km
Barnehage	1,2 km

Bygninger

• Bygget dekker 83 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,03 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,63 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 173 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 220 m — 📋 Solheimtunet (Plansak under arbeid). Under behandling
• 590 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 780 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 780 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,1–5,5 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 38 236 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Stalsberg skole, 1,3 km unna i luftlinje. Den har 254 elever. Nærmeste barnehage er Skredsvikmoen barnehage, 1,2 km unna.

Grunnskoler

• 1,3 km — Stalsberg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 254 elever

Barnehager

• 1,2 km — Skredsvikmoen barnehage, 100 barn (0–5 år)
• 1,7 km — Mælumenga barnehage, 63 barn (1–5 år)

Videregående

• 2,3 km — Buskerud videregående skole
• 3,9 km — Ung Invest Aib avd Midtfylket

Hvem som bor her

Befolkningen i Modum er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 14 776 i Modum — landlig 32 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 24,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 620 lovbrudd i året i Modum — 42,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 42,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 12,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,2 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 83 m² bygningsomriss dekker 8,0 % av tomta. Nærmeste 6 naboer med bebyggelse ligger på 22,3 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 10,5 hektar til sammen. Nærmest er Solheimtunet 220 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Kalagerskogen Nord Velforening.