Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 13 000 m². Det er registrert 12 virksomheter på adressen — begravelsesbyråvirksomhet og lignende tjenester og kabelbasert, satellittbasert og trådløs telekommunikasjon.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus (fra 1988)
Tomt	13 000 m²
Enheter	3
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Bebygd	38 %
Planer	8, nærmeste 219 m
Skole	625 m
Barnehage	290 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus — 2 bruksenheter
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bruksareal 5 466 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 4 920 m² av tomta, 2 bygg på 7 366 m² til sammen
• Byggeår 1988
• Energikarakter D, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2024-01-24

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,53 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 818 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en detaljregulering (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 65 meter over havet. Sola står 6,2° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,1° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 220 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 17,7 hektar
• 380 m — 📋 Fana. Gnr. 43, bnr. 1135 mfl., Midtunvegen (Plansak under arbeid). Under behandling
• 520 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 7,6 hektar
• 590 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 1,0 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 1,1 km — 📋 Plan 71820000 Fana, Gnr. 43 Bnr. 80, Liabotn (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,1 hektar
• 1,3 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 31,3 hektar
• 1,4 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Midtun skole, 630 m unna i luftlinje. Den har 389 elever. Nærmeste barnehage er Eventus Midtun barnehage AS Friluftsliv, 290 m unna.

Grunnskoler

• 630 m — Midtun skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 389 elever
• 860 m — Ulsmåg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 534 elever
• 1,0 km — Slåtthaug skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 390 elever

Barnehager

• 290 m — Eventus Midtun barnehage AS Friluftsliv, 96 barn (0–6 år) privat
• 300 m — Læringsverkstedet Midtunbråtet Doremi barnehage, 67 barn (0–5 år) privat
• 450 m — Espira Solknatten barnehage, 165 barn (1–6 år) privat

Videregående

• 1,1 km — Slåtthaug videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 13 000 m² mot 870 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 98 % av de 736 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 107 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 62,9 hektar til sammen. Nærmest er Vedtatt planområde 220 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

12 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Dahls Begravelsesbyrå AS, Tele COM Bergen AS, Sigma Trading AS, Dana LIM Norge AS, Easy Connect AS og Bergen Perl Mongers.