Eiendommen ligger i Lillestrøm kommune. Tomta er på 699 m².

Listings prisestimat7,8 mill. krSannsynlig spenn 5,8 mill. kr – 9,7 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

• #1 373 323Største tomter i Norge av 1 845 922
• #900 673Flest bygninger per eiendom av 1 751 195
• #262 027Dyreste eiendommer i Norge av 1 845 922

Punkt	Vurdering
Bygg	Tomannsbolig, horisontaldelt
Tomt	699 m²
Leie	4,5–6,9 %
Pris	46 128 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Planer	8, nærmeste 43 m
Skole	548 m
Barnehage	308 m

Bygninger

• Bygget dekker 96 m² av tomta, 2 etasjer, 2 bygg på 136 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,5 ‰ av takst, bunnfradrag 4 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,86 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,59 kr/kWh i Akershus (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,45 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 927 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 40 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 90 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 130 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 300 m — 📋 Badeveien GS-vei (Plansak under arbeid). Under behandling
• 370 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 450 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 510 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 920 m — 🏗️ Timbre (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2027

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,5–6,9 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 46 128 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sophie Radich skole, 550 m unna i luftlinje. Den har 590 elever. Nærmeste barnehage er Norlandia Furulund barnehage, 310 m unna.

Grunnskoler

• 550 m — Sophie Radich skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 590 elever
• 680 m — Kjellervolla skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 304 elever
• 1,0 km — Volla skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 253 elever

Barnehager

• 310 m — Norlandia Furulund barnehage, 69 barn (1–5 år) privat
• 730 m — Paviljongene barnehage, 45 barn (1–4 år)
• 790 m — Volla barnehage, 170 barn (1–5 år)

Videregående

• 530 m — Skedsmo videregående skole
• 820 m — Lillestrøm videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lillestrøm er 2 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 96 771 i Lillestrøm — tettbygd 236 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 549 lovbrudd i året i Lillestrøm — 57,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 57,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 136 m² bygningsomriss dekker 19,5 % av tomta. Nærmeste 24 naboer med bebyggelse ligger på 3,5 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 1,4 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 40 m unna. Se alle