Fjellseterveien 399, Trondheim

Eiendommen ligger i Trondheim kommune. Tomta er på 1 794 m².

Bygninger

• Bygget dekker 134 m² av tomta, 2 bygg på 165 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,65 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,99 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,56 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,55 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 064 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til landbruks-, natur- og friluftsformål, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 5100, felt LNF1 Nasjonalt planregister (DiBK)
• Hensynssone — H560_2 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 4 timer midtvinters og 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 363 meter over havet. Sola står 3,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,0° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,1 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,6 % i året.

• Siste 15 år — +82,6 % samlet, +4,1 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,7 % samlet, +2,6 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ugla skole, 3,6 km unna i luftlinje. Den har 481 elever. Nærmeste barnehage er Lian naturbarnehage, 2,7 km unna.

Grunnskoler

• 3,6 km — Ugla skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 481 elever
• 3,9 km — Nyborg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 246 elever
• 4,0 km — Dalgård skole og ressurssenter (1.–10. trinn), 565 elever

Barnehager

• 2,7 km — Lian naturbarnehage, 27 barn (1–5 år)
• 3,2 km — Haukåsen friluftsbarnehage, 62 barn (1–5 år)
• 3,2 km — Haukvatnet Friluftsbarnehager

Videregående

• 5,0 km — Trøndelag nettskole
• 5,0 km — Byåsen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Trondheim er 4 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 218 460 i Trondheim — tett bebygd 440 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 48,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 14 920 lovbrudd i året i Trondheim — 68,9 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 29,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 6,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Ligger for seg selv — nærmeste naboeiendom er 380 meter unna.