Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Fossumveien 54, Sørumsand?
Fossumveien 54Byggeår (est.) 1854 | Tomt: 1 579 m²
Se fremtiden

Fossumveien 54, Sørumsand

Eiendommen ligger i Lillestrøm kommune. Byggeåret er estimert til 1854. Tomta er på 1 579 m².

Listings prisestimat5,8 mill. krSannsynlig spenn 4,3 mill. kr – 7,2 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Enebolig
BRA bruksareal
140 m²
BRA-i internt bruksareal
134 m²
BRA-e eksternt bruksareal
4 m²
BRA-b balkong/terrasse
2 m²
BTA bruttoareal
157 m²
BYA bebygd areal
117 m²
TBA tillegg for bebygd areal
0 m²
%-BYA utnyttingsgrad
7 %
Etasjer antall
1
Antall rom
5
Antall soverom
3 (3–4)
Energimerking sannsynlig
G (59 %; F 10 %, A 6 %)
Kommunale avgifter vann, avløp og renovasjon
ca. 24 500 kr/år

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (85 %) (mur/tegl 13 %)
Takform
Saltak (68 %) (valmtak 17 %, flatt tak 12 %)
Kjeller
Sannsynligvis ja (70 %)
Antall bad
1 (1–2)
Parkeringsplasser
2 (1–3)
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (55 %) (olje/parafin/gass 18 %, ved/bio som hovedkilde 15 %)
Vann og avløp
Offentlig anlegg (85 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
ca. 0 kr/år (0–0)
Kommunale avgifter vann, avløp, renovasjon, per år
ca. 25 000 kr/år
Strøm per år
ca. 75 100 kr/år (ca. 33 200 kWh)
Internett per måned
ca. 720 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 14 700 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 27 300 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 13 000 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 4 896 000 kr
Egenkapital 15 %
ca. 864 000 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 29 200 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 144 000 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 42 200 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3205-324/218 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Lillestrøm
Postnummer
1920 Sørumsand
Bygninger på eiendommen
2 (hovedbygg: enebolig)
Tomteareal
1 579 m²

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 1865

Byggeår 1854 (estimert). Anslått verdi gikk fra 15 000 kr til 5,8 mill. kr, omtrent ×390 eller 3,8 % i året.

02,0 mill.4,0 mill.6,0 mill.8,0 mill.1865189719291961199320251865: 14 783 kr1866: 14 783 kr1867: 16 262 kr1868: 16 262 kr1869: 14 783 kr1870: 14 783 kr1871: 14 783 kr1872: 17 740 kr1873: 17 740 kr1874: 19 218 kr1875: 17 740 kr1876: 17 740 kr1877: 17 740 kr1878: 16 262 kr1879: 14 783 kr1880: 16 262 kr1881: 17 740 kr1882: 17 740 kr1883: 16 262 kr1884: 16 262 kr1885: 14 783 kr1886: 14 783 kr1887: 13 305 kr1888: 14 783 kr1889: 14 783 kr1890: 14 783 kr1891: 14 783 kr1892: 14 783 kr1893: 14 783 kr1894: 14 783 kr1895: 14 783 kr1896: 14 783 kr1897: 14 783 kr1898: 16 262 kr1899: 16 262 kr1900: 17 740 kr1901: 17 740 kr1902: 16 262 kr1903: 16 262 kr1904: 14 783 kr1905: 16 262 kr1906: 16 262 kr1907: 17 740 kr1908: 17 740 kr1909: 17 740 kr1910: 17 740 kr1911: 17 740 kr1912: 19 218 kr1913: 20 697 kr1914: 20 697 kr1915: 22 175 kr1916: 28 088 kr1917: 34 002 kr1918: 48 785 kr1919: 51 741 kr1920: 59 133 kr1921: 54 698 kr1922: 45 828 kr1923: 42 871 kr1924: 47 306 kr1925: 48 785 kr1926: 41 393 kr1927: 36 958 kr1928: 34 002 kr1929: 32 523 kr1930: 32 523 kr1931: 29 567 kr1932: 29 567 kr1933: 29 567 kr1934: 29 567 kr1935: 29 567 kr1936: 31 045 kr1937: 32 523 kr1938: 34 002 kr1939: 34 002 kr1940: 39 915 kr1941: 47 306 kr1942: 50 263 kr1943: 51 741 kr1944: 51 741 kr1945: 53 220 kr1946: 54 698 kr1947: 54 698 kr1948: 54 698 kr1949: 54 698 kr1950: 57 655 kr1951: 66 525 kr1952: 72 438 kr1953: 73 916 kr1954: 76 873 kr1955: 76 873 kr1956: 79 830 kr1957: 82 786 kr1958: 87 221 kr1959: 88 700 kr1960: 88 700 kr1961: 90 178 kr1962: 96 091 kr1963: 97 570 kr1964: 104 961 kr1965: 107 918 kr1966: 112 353 kr1967: 116 788 kr1968: 121 223 kr1969: 124 179 kr1970: 137 484 kr1971: 146 354 kr1972: 156 703 kr1973: 168 529 kr1974: 184 791 kr1975: 205 487 kr1976: 224 706 kr1977: 245 402 kr1978: 264 621 kr1979: 277 925 kr1980: 307 492 kr1981: 350 363 kr1982: 390 278 kr1983: 422 802 kr1984: 449 411 kr1985: 474 543 kr1986: 508 544 kr1987: 554 373 kr1988: 589 852 kr1989: 617 941 kr1990: 643 072 kr1991: 663 769 kr1992: 680 030 kr1993: 672 730 kr1994: 739 163 kr1995: 824 943 kr1996: 950 875 kr1997: 1 081 551 kr1998: 1 202 008 kr1999: 1 335 240 kr2000: 1 560 456 kr2001: 1 618 859 kr2002: 1 702 814 kr2003: 1 722 890 kr2004: 1 875 468 kr2005: 1 997 749 kr2006: 2 244 867 kr2007: 2 540 532 kr2008: 2 528 852 kr2009: 2 546 008 kr2010: 2 725 962 kr2011: 2 890 951 kr2012: 3 076 380 kr2013: 3 265 095 kr2014: 3 361 825 kr2015: 3 650 190 kr2016: 4 024 335 kr2017: 4 391 179 kr2018: 4 460 532 kr2019: 4 571 863 kr2020: 4 731 741 kr2021: 5 361 399 kr2022: 5 441 703 kr2023: 5 303 726 kr2024: 5 328 548 kr2025: 5 542 814 kr2026: 5 760 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for eneboliger i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992); før 1992 følger prisen SSBs konsumprisindeks (tabell 14711), siden SSB ikke har boligprisindeks lenger tilbake. Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 19 mill. kr i 2050 og 97 mill. kr i 2100.

038 mill.75 mill.113 mill.150 mill.2026204120562071208621002026: 5 760 000 kr2027: 6 116 347 kr2028: 6 486 058 kr2029: 6 869 357 kr2030: 7 266 484 kr2031: 7 677 691 kr2032: 8 103 245 kr2033: 8 543 427 kr2034: 8 998 535 kr2035: 9 468 885 kr2036: 9 954 810 kr2037: 10 456 661 kr2038: 10 974 808 kr2039: 11 509 642 kr2040: 12 061 572 kr2041: 12 629 488 kr2042: 13 213 626 kr2043: 13 814 230 kr2044: 14 431 555 kr2045: 15 065 864 kr2046: 15 717 431 kr2047: 16 386 537 kr2048: 17 073 473 kr2049: 17 778 542 kr2050: 18 502 051 kr2051: 19 244 321 kr2052: 20 005 680 kr2053: 20 786 464 kr2054: 21 587 020 kr2055: 22 407 703 kr2056: 23 248 875 kr2057: 24 110 909 kr2058: 24 994 185 kr2059: 25 899 090 kr2060: 26 826 021 kr2061: 27 778 814 kr2062: 28 758 244 kr2063: 29 765 112 kr2064: 30 800 247 kr2065: 31 864 506 kr2066: 32 958 773 kr2067: 34 083 962 kr2068: 35 241 016 kr2069: 36 430 909 kr2070: 37 654 644 kr2071: 38 913 258 kr2072: 40 207 822 kr2073: 41 539 436 kr2074: 42 909 239 kr2075: 44 318 404 kr2076: 45 768 139 kr2077: 47 259 690 kr2078: 48 794 343 kr2079: 50 373 422 kr2080: 51 998 292 kr2081: 53 670 359 kr2082: 55 391 073 kr2083: 57 161 928 kr2084: 58 984 462 kr2085: 60 860 262 kr2086: 62 790 961 kr2087: 64 778 244 kr2088: 66 823 844 kr2089: 68 929 549 kr2090: 71 097 199 kr2091: 73 328 690 kr2092: 75 625 977 kr2093: 77 991 072 kr2094: 80 426 049 kr2095: 82 933 043 kr2096: 85 514 254 kr2097: 88 171 949 kr2098: 90 908 463 kr2099: 93 726 201 kr2100: 96 627 640 kr
  • 20307,3 mill. kr
  • 204012 mill. kr
  • 205019 mill. kr
  • 207544 mill. kr
  • 210097 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,3 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Lillestrøm: bli med i samtalen i gruppene for Sørumsand, Lillestrøm kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggEnebolig
Tomt1 579 m²
Leie5,1–7,9 %
Pris40 195 kr/m²
Prisvekst+1,5 % i året
Bebygd7,4 %
Planer1, nærmeste 1,1 km
Skole1,4 km
Barnehage887 m

Bygninger

  • Bygget dekker 117 m² av tomta, 2 bygg på 187 m² til sammen
Annonse

Plantegning antatt

Antall etasjer 1 estimert – antall etasjer er ikke registrert for denne bygningen, så tallet er et estimat ut fra bygningstype og størrelse.

ENTRÉ6,5 m²GANG4,3 m²GANG6,6 m²STUE/KJØKKEN19,4 m²SPISESTUE14,0 m²KONTOR10,8 m²SOVEROM 113,3 m²SOVEROM 211,2 m²BAD11,7 m²SOVEROM 319,4 m²12,20 m9,60 mNPLANFossumveien 54, 1920 SØRUMSAND · BRA ca. 103 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 117 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (estimert), bygningstypen (enebolig), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt ca. 16 000 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 102 m² – antatt planløsning, justert mot 3 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 3.Leie per m²: 1 870 kr per år (spenn 1 615–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 40 195 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 4 100 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 13 500 kr–18 500 kr)
  • Yield (brutto) ca. 4,7 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 102 m² – antatt planløsning, justert mot 3 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 3.Leie per m²: 1 870 kr per år (spenn 1 615–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 40 195 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 4 100 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 4,0–5,4 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 1854) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Sannsynlig siste oppussing: nytt tak rundt 2021–2025 [S]. Antall sannsynlige tiltak: 12 [S].

  1. ca. 2021–2025Nytt tak [S]Ny taktekking og undertaklav sannsynlighet
  2. ca. 2020–2024Varmepumpe [S]Montering av luft-til-luft-varmepumpe eller annen oppgradering av oppvarmingmiddels sannsynlighet
  3. ca. 2006–2010Elektrisk anlegg [S]Nytt sikringsskap og oppgradering av elektrisk anlegglav sannsynlighet
  4. ca. 1986–1990Nytt tak [S]Ny taktekking og undertakmiddels sannsynlighet
  5. ca. 1966–1970Utskifting av vinduer [S]Nye vinduer og dører med bedre isolasjonlav sannsynlighet
  6. ca. 1960–1964Utskifting av vinduer [S]Nye vinduer og dører med bedre isolasjonlav sannsynlighet
  7. ca. 1948–1952Oppussing av bad [S]Nytt gulv og fliser, sanitærutstyr og tettesjikt (membran)middels sannsynlighet
  8. ca. 1927–1931Utskifting av vinduer [S]Nye vinduer og dører med bedre isolasjonmiddels sannsynlighet
  9. ca. 1910–1914Nye gulv og overflater [S]Parkett/laminat, maling og nye overflater innvendiglav sannsynlighet
  10. ca. 1908–1912Nytt kjøkken [S]Nye skap, benkeplate og hvitevarermiddels sannsynlighet
  11. ca. 1899–1903Nye gulv og overflater [S]Parkett/laminat, maling og nye overflater innvendigmiddels sannsynlighet
  12. ca. 1897–1901Drenering og fukt [S]Ny drenering rundt grunnmuren og fuktsikringlav sannsynlighet
Annonse

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske enebolig av denne størrelsen (ca. 102 m², 3 soverom) og alderen (byggeår 1854), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Peis eller vedovn [S]ca. 55 %
  • Kjellerstue eller sokkeldel [S]ca. 55 %
  • Gulvvarme på bad [S]ca. 50 %
  • Vaskerom / vaskekjellerbod [S]ca. 35 %

Utvendig

  • Parkering på egen tomt [S]ca. 95 %
  • Hage / egen tomt [S]ca. 90 %
  • Terrasse eller uteplass [S]ca. 80 %
  • Garasje eller carport [S]ca. 70 %
  • Utebod / hageskur [S]ca. 60 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 90 %
  • Varmepumpe [S]ca. 60 %
  • Ladepunkt for elbil [S]ca. 25 %

Kostnader

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

  • 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 2,8 hektar

Se fremtiden for dette området →

Annonse

Prisutvikling i regionen

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

Typisk leieavkastning i området

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Bingsfoss ungdomsskole, 1,4 km unna i luftlinje. Den har 401 elever. Nærmeste barnehage er Sennerud Fus barnehage, 890 m unna.

Grunnskoler

  • 1,4 km — Bingsfoss ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 401 elever
  • 1,7 km — Sørumsand skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 539 elever

Barnehager

  • 890 m — Sennerud Fus barnehage, 51 barn (1–5 år) privat
  • 1,4 km — Skogkanten barnehage SA, 70 barn (0–5 år) privat
  • 1,6 km — Norlandia Sørumsand barnehage, 112 barn (1–5 år) privat

Videregående

  • 1,8 km — Sørumsand videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lillestrøm er 2 år yngre enn i landet ellers.

  • Innbyggere — 96 771 i Lillestrøm — tettbygd 236 per km² Statistisk sentralbyrå
  • Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
  • Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
  • Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
Annonse

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 549 lovbrudd i året i Lillestrøm — 57,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

  • Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 57,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
  • Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
  • Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
  • Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
  • Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Nabolag: 1920 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

Sammenlignbare boliger

Boliger i området med lignende størrelse, type og antall soverom. Ikke solgte boliger – verdiene er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.. Vi har ingen salgshistorikk.

Annonse

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.