Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Fossumveien 87, Sørumsand?
Fossumveien 87Byggeår (est.) 1852 | Tomt: 14 841 m²
Se fremtiden

Fossumveien 87, Sørumsand

Eiendommen ligger i Lillestrøm kommune. Byggeåret er estimert til 1852. Tomta er på 14 841 m².

Listings prisestimat7,4 mill. krSannsynlig spenn 4,8 mill. kr – 10,0 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Enebolig
BRA bruksareal
119 m²
BRA-i internt bruksareal
113 m²
BRA-e eksternt bruksareal
4 m²
BRA-b balkong/terrasse
2 m²
BTA bruttoareal
133 m²
BYA bebygd areal
108 m²
TBA tillegg for bebygd areal
0 m²
%-BYA utnyttingsgrad
1 %
Etasjer antall
1
Antall rom
5
Antall soverom
3 (3–4)
Energimerking sannsynlig
G (59 %; F 10 %, A 6 %)
Kommunale avgifter vann, avløp og renovasjon
ca. 22 600 kr/år

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (85 %) (mur/tegl 13 %)
Takform
Saltak (68 %) (valmtak 17 %, flatt tak 12 %)
Kjeller
Sannsynligvis ja (70 %)
Antall bad
1 (1–2)
Parkeringsplasser
2 (1–3)
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (55 %) (olje/parafin/gass 18 %, ved/bio som hovedkilde 15 %)
Vann og avløp
Offentlig anlegg (97 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
ca. 0 kr/år (0–700)
Kommunale avgifter vann, avløp, renovasjon, per år
ca. 23 100 kr/år
Strøm per år
ca. 63 800 kr/år (ca. 28 200 kWh)
Internett per måned
ca. 720 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 13 200 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 23 200 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 11 400 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 6 281 500 kr
Egenkapital 15 %
ca. 1 108 500 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 37 500 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 184 800 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 48 900 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3205-324/18 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Lillestrøm
Postnummer
1920 Sørumsand
Bygninger på eiendommen
4 (hovedbygg: våningshus)
Tomteareal
14 841 m²

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 1865

Byggeår 1852 (estimert). Anslått verdi gikk fra 18 000 kr til 7,4 mill. kr, omtrent ×419 eller 3,8 % i året.

02,0 mill.4,0 mill.6,0 mill.8,0 mill.1865189719291961199320251865: 17 622 kr1866: 17 622 kr1867: 19 384 kr1868: 19 384 kr1869: 17 622 kr1870: 17 622 kr1871: 17 622 kr1872: 21 146 kr1873: 21 146 kr1874: 22 908 kr1875: 21 146 kr1876: 21 146 kr1877: 21 146 kr1878: 19 384 kr1879: 17 622 kr1880: 19 384 kr1881: 21 146 kr1882: 21 146 kr1883: 19 384 kr1884: 19 384 kr1885: 17 622 kr1886: 17 622 kr1887: 15 859 kr1888: 17 622 kr1889: 17 622 kr1890: 17 622 kr1891: 17 622 kr1892: 17 622 kr1893: 17 622 kr1894: 17 622 kr1895: 17 622 kr1896: 17 622 kr1897: 17 622 kr1898: 19 384 kr1899: 19 384 kr1900: 21 146 kr1901: 21 146 kr1902: 19 384 kr1903: 19 384 kr1904: 17 622 kr1905: 19 384 kr1906: 19 384 kr1907: 21 146 kr1908: 21 146 kr1909: 21 146 kr1910: 21 146 kr1911: 21 146 kr1912: 22 908 kr1913: 24 670 kr1914: 24 670 kr1915: 26 432 kr1916: 33 481 kr1917: 40 530 kr1918: 58 151 kr1919: 61 675 kr1920: 70 486 kr1921: 65 200 kr1922: 54 627 kr1923: 51 102 kr1924: 56 389 kr1925: 58 151 kr1926: 49 340 kr1927: 44 054 kr1928: 40 530 kr1929: 38 767 kr1930: 38 767 kr1931: 35 243 kr1932: 35 243 kr1933: 35 243 kr1934: 35 243 kr1935: 35 243 kr1936: 37 005 kr1937: 38 767 kr1938: 40 530 kr1939: 40 530 kr1940: 47 578 kr1941: 56 389 kr1942: 59 913 kr1943: 61 675 kr1944: 61 675 kr1945: 63 438 kr1946: 65 200 kr1947: 65 200 kr1948: 65 200 kr1949: 65 200 kr1950: 68 724 kr1951: 79 297 kr1952: 86 346 kr1953: 88 108 kr1954: 91 632 kr1955: 91 632 kr1956: 95 156 kr1957: 98 681 kr1958: 103 967 kr1959: 105 729 kr1960: 105 729 kr1961: 107 491 kr1962: 114 540 kr1963: 116 302 kr1964: 125 113 kr1965: 128 637 kr1966: 133 924 kr1967: 139 210 kr1968: 144 497 kr1969: 148 021 kr1970: 163 880 kr1971: 174 453 kr1972: 186 788 kr1973: 200 886 kr1974: 220 269 kr1975: 244 939 kr1976: 267 847 kr1977: 292 517 kr1978: 315 425 kr1979: 331 285 kr1980: 366 528 kr1981: 417 630 kr1982: 465 209 kr1983: 503 976 kr1984: 535 695 kr1985: 565 651 kr1986: 606 181 kr1987: 660 808 kr1988: 703 099 kr1989: 736 580 kr1990: 766 537 kr1991: 791 207 kr1992: 810 591 kr1993: 808 281 kr1994: 922 826 kr1995: 1 017 511 kr1996: 1 152 378 kr1997: 1 307 106 kr1998: 1 479 386 kr1999: 1 660 441 kr2000: 1 946 803 kr2001: 2 033 636 kr2002: 2 121 392 kr2003: 2 154 647 kr2004: 2 340 783 kr2005: 2 507 981 kr2006: 2 823 442 kr2007: 3 204 489 kr2008: 3 166 153 kr2009: 3 188 323 kr2010: 3 415 566 kr2011: 3 654 817 kr2012: 3 905 153 kr2013: 4 135 167 kr2014: 4 239 089 kr2015: 4 618 750 kr2016: 5 102 795 kr2017: 5 593 306 kr2018: 5 651 041 kr2019: 5 797 917 kr2020: 6 027 469 kr2021: 6 734 138 kr2022: 6 917 964 kr2023: 6 793 258 kr2024: 6 875 009 kr2025: 7 139 664 kr2026: 7 390 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for brukte boliger i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992); før 1992 følger prisen SSBs konsumprisindeks (tabell 14711), siden SSB ikke har boligprisindeks lenger tilbake. Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 24 mill. kr i 2050 og 124 mill. kr i 2100.

038 mill.75 mill.113 mill.150 mill.2026204120562071208621002026: 7 390 000 kr2027: 7 847 189 kr2028: 8 321 522 kr2029: 8 813 290 kr2030: 9 322 798 kr2031: 9 850 371 kr2032: 10 396 350 kr2033: 10 961 098 kr2034: 11 544 996 kr2035: 12 148 448 kr2036: 12 771 883 kr2037: 13 415 751 kr2038: 14 080 527 kr2039: 14 766 711 kr2040: 15 474 830 kr2041: 16 203 458 kr2042: 16 952 898 kr2043: 17 723 465 kr2044: 18 515 484 kr2045: 19 329 295 kr2046: 20 165 246 kr2047: 21 023 699 kr2048: 21 905 029 kr2049: 22 809 622 kr2050: 23 737 875 kr2051: 24 690 197 kr2052: 25 667 009 kr2053: 26 668 745 kr2054: 27 695 847 kr2055: 28 748 771 kr2056: 29 827 984 kr2057: 30 933 961 kr2058: 32 067 192 kr2059: 33 228 173 kr2060: 34 417 413 kr2061: 35 639 833 kr2062: 36 896 427 kr2063: 38 188 225 kr2064: 39 516 289 kr2065: 40 881 719 kr2066: 42 285 648 kr2067: 43 729 250 kr2068: 45 213 734 kr2069: 46 740 350 kr2070: 48 310 385 kr2071: 49 925 170 kr2072: 51 586 077 kr2073: 53 294 520 kr2074: 55 051 958 kr2075: 56 859 896 kr2076: 58 719 886 kr2077: 60 633 526 kr2078: 62 602 465 kr2079: 64 628 401 kr2080: 66 713 086 kr2081: 68 858 325 kr2082: 71 065 977 kr2083: 73 337 959 kr2084: 75 676 245 kr2085: 78 082 871 kr2086: 80 559 931 kr2087: 83 109 588 kr2088: 85 734 064 kr2089: 88 435 654 kr2090: 91 216 718 kr2091: 94 079 691 kr2092: 97 027 078 kr2093: 100 061 463 kr2094: 103 185 504 kr2095: 106 401 942 kr2096: 109 713 600 kr2097: 113 123 387 kr2098: 116 634 296 kr2099: 120 249 414 kr2100: 123 971 920 kr
  • 20309,3 mill. kr
  • 204015 mill. kr
  • 205024 mill. kr
  • 207557 mill. kr
  • 2100124 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,3 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Lillestrøm: bli med i samtalen i gruppene for Sørumsand, Lillestrøm kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggVåningshus
Tomt14 841 m²
Leie2,8–4,4 %
Pris72 712 kr/m²
Prisvekst+1,5 % i året
Bebygd2,2 %
Planer1, nærmeste 928 m
Skole1,3 km
Barnehage540 m

Bygninger

  • Bygget dekker 327 m² av tomta, 4 bygg på 543 m² til sammen
Annonse

Plantegning antatt

Antall etasjer 1 estimert – antall etasjer er ikke registrert for denne bygningen, så tallet er et estimat ut fra bygningstype og størrelse.

ENTRÉ10,2 m²GANG13,9 m²GANG8,6 m²STUE77,4 m²KJØKKEN39,8 m²SPISESTUE27,7 m²SOVEROM 142,2 m²SOVEROM 236,3 m²BAD21,1 m²SOVEROM 334,3 m²BOD14,5 m²23,80 m13,70 mNPLANFossumveien 87, 1920 SØRUMSAND · BRA ca. 287 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 327 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (estimert), bygningstypen (enebolig), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt ca. 20 500 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 222 m² – antatt planløsning, justert mot 3 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 3.Leie per m²: 1 098 kr per år (spenn 966–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 40 195 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 8 920 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 17 500 kr–23 500 kr)
  • Yield (brutto) ca. 2,7 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 222 m² – antatt planløsning, justert mot 3 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 3.Leie per m²: 1 098 kr per år (spenn 966–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 40 195 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 8 920 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 2,3–3,2 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 1852) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Sannsynlig siste oppussing: elektrisk anlegg rundt 2007–2011 [S]. Antall sannsynlige tiltak: 12 [S].

  1. ca. 2007–2011Elektrisk anlegg [S]Nytt sikringsskap og oppgradering av elektrisk anlegglav sannsynlighet
  2. ca. 2006–2010Drenering og fukt [S]Ny drenering rundt grunnmuren og fuktsikringlav sannsynlighet
  3. ca. 1974–1978Drenering og fukt [S]Ny drenering rundt grunnmuren og fuktsikringlav sannsynlighet
  4. ca. 1971–1975Nytt tak [S]Ny taktekking og undertakmiddels sannsynlighet
  5. ca. 1968–1972Tilbygg eller påbygg [S]Utvidelse av boligen, for eksempel ny stue, ekstra etasje eller garasjelav sannsynlighet
  6. ca. 1960–1964Oppussing av bad [S]Nytt gulv og fliser, sanitærutstyr og tettesjikt (membran)middels sannsynlighet
  7. ca. 1941–1945Utskifting av vinduer [S]Nye vinduer og dører med bedre isolasjonlav sannsynlighet
  8. ca. 1937–1941Nytt kjøkken [S]Nye skap, benkeplate og hvitevarermiddels sannsynlighet
  9. ca. 1922–1926Oppussing av bad [S]Nytt gulv og fliser, sanitærutstyr og tettesjikt (membran)middels sannsynlighet
  10. ca. 1915–1919Nye gulv og overflater [S]Parkett/laminat, maling og nye overflater innvendiglav sannsynlighet
  11. ca. 1913–1917Nytt tak [S]Ny taktekking og undertakmiddels sannsynlighet
  12. ca. 1909–1913Utskifting av vinduer [S]Nye vinduer og dører med bedre isolasjonmiddels sannsynlighet
Annonse

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske enebolig av denne størrelsen (ca. 222 m², 3 soverom) og alderen (byggeår 1852), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Vaskerom / vaskekjellerbod [S]ca. 55 %
  • Peis eller vedovn [S]ca. 55 %
  • Kjellerstue eller sokkeldel [S]ca. 50 %
  • Walk-in-garderobe / klesrom [S]ca. 45 %
  • Gulvvarme på bad [S]ca. 45 %
  • Utleiedel (sokkelleilighet) [S]ca. 30 %

Utvendig

  • Hage / egen tomt [S]ca. 95 %
  • Parkering på egen tomt [S]ca. 95 %
  • Terrasse eller uteplass [S]ca. 70 %
  • Garasje eller carport [S]ca. 65 %
  • Utebod / hageskur [S]ca. 50 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 85 %
  • Varmepumpe [S]ca. 60 %

Kostnader

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

  • 930 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 2,8 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling i regionen

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

Typisk leieavkastning i området

  • Brutto leieavkastning — 2,8–4,4 % i året modellert
  • Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
  • Kjøpspris — 72 712 kr per m² for blokkleilighet i kommunen
Annonse

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sørumsand skole, 1,3 km unna i luftlinje. Den har 539 elever. Nærmeste barnehage er Sennerud Fus barnehage, 540 m unna.

Grunnskoler

  • 1,3 km — Sørumsand skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 539 elever
  • 1,4 km — Bingsfoss ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 401 elever

Barnehager

  • 540 m — Sennerud Fus barnehage, 51 barn (1–5 år) privat
  • 1,1 km — Skogkanten barnehage SA, 70 barn (0–5 år) privat
  • 1,3 km — Norlandia Sørumsand barnehage, 112 barn (1–5 år) privat

Videregående

  • 1,6 km — Sørumsand videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lillestrøm er 2 år yngre enn i landet ellers.

  • Innbyggere — 96 771 i Lillestrøm — tettbygd 236 per km² Statistisk sentralbyrå
  • Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
  • Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
  • Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 549 lovbrudd i året i Lillestrøm — 57,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

  • Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 57,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
  • Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
  • Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
  • Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
  • Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1
Annonse

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

  • Uvanlig stor tomt — 14 841 m² mot 1 155 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 95 % av de 2 146 eiendommene her er mindre.
  • Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 23 i gata.

Nabolag: 1920 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

Sammenlignbare boliger

Boliger i området med lignende størrelse, type og antall soverom. Ikke solgte boliger – verdiene er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.. Vi har ingen salgshistorikk.

Annonse

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.