Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 435 m². Det er registrert 21 virksomheter på adressen — grunnarbeid og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen forretningsbygning
Tomt	435 m²
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Planer	8, nærmeste 360 m
Skole	555 m
Barnehage	160 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 128 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,93 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,51 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 019 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 360 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 24,2 hektar
• 380 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 380 m — 🚈 Bybanen (Ny bybane). Vedtatt
• 410 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 710 m — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt
• 750 m — 🏗️ Erstatningsskole Sydnes (Utbyggingsområde). Under bygging
• 850 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 6,0 hektar
• 1,2 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 4,0 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Christi Krybbe Skoler, 560 m unna i luftlinje. Den har 172 elever. Nærmeste barnehage er Klosteret barnehage, 160 m unna.

Grunnskoler

• 560 m — Christi Krybbe Skoler (Barneskole, 1.–7. trinn), 172 elever
• 610 m — Nordnes skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 248 elever
• 760 m — St Paul skole (1.–10. trinn), 325 elever privatskole

Barnehager

• 160 m — Klosteret barnehage, 42 barn (1–5 år)
• 240 m — Kalmargaten barnehage
• 420 m — Nykirken barnehage, 38 barn (1–6 år)

Videregående

• 710 m — Bergen katedralskole
• 720 m — Danielsen videregående skole privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 128 m² bygningsomriss dekker 29,4 % av tomta. Nærmeste 39 naboer med bebyggelse ligger på 93,2 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 34,2 hektar til sammen. Nærmest er Vedtatt planområde 360 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

21 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem JW Bygg AS, Bergen Bygg AS, AS Vestlandske Paraplyfabrik, Bolettgruppen AS, Fosswinckelsgate AS og Fosswinkelsgate Invest AS.