Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 208 m². Det er registrert 6 virksomheter på adressen — andre personlige tjenester ikke nevnt annet sted og andre personlige tjenester ikke nevnt annet sted.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Butikkbygning
Tomt	208 m²
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Planer	8, nærmeste 397 m
Skole	556 m
Barnehage	165 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,04 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 726 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 5 meter over havet. Sola står 6,2° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 400 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 24,2 hektar
• 410 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 420 m — 🚈 Bybanen (Ny bybane). Vedtatt
• 420 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 750 m — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt
• 800 m — 🏗️ Erstatningsskole Sydnes (Utbyggingsområde). Under bygging
• 830 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 6,0 hektar
• 1,2 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 4,0 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Christi Krybbe Skoler, 560 m unna i luftlinje. Den har 172 elever. Nærmeste barnehage er Klosteret barnehage, 170 m unna.

Grunnskoler

• 560 m — Christi Krybbe Skoler (Barneskole, 1.–7. trinn), 172 elever
• 580 m — Nordnes skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 248 elever
• 780 m — Krohnengen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 381 elever

Barnehager

• 170 m — Klosteret barnehage, 42 barn (1–5 år)
• 290 m — Kalmargaten barnehage
• 390 m — Nykirken barnehage, 38 barn (1–6 år)

Videregående

• 740 m — Bergen katedralskole
• 750 m — Danielsen videregående skole privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

6 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Leading Light Bergen AS, JT Barber Group AS, Sentrum Holding AS, Strandgaten 71 AS, Strandgaten 73 AS og Strandgaten 88 AS.