Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 881 m². Det er registrert 19 virksomheter på adressen — bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning og engroshandel med klær og skotøy.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Annen kontorbygning (fra 1900)
Tomt	881 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 61 m
Skole	300 m
Barnehage	252 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bruksareal 2 449 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 445 m² av tomta, 4 etasjer
• Byggeår 1900
• Energikarakter E, oppvarming lysegrønn
• Energiattest som PDF utstedt 2025-11-19

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Slottsplassen, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,50 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,04 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 717 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 60 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 140 m — 🚊 Briskebylinjen (Ny trikk). Under bygging
• 170 m — 📋 Økernveien med sidegater - Gateopprustning (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,8 hektar
• 280 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 350 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 530 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 550 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 600 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 2,3 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Lycee Francais Rene Cassin Doslo, 300 m unna i luftlinje. Den har 465 elever. Nærmeste barnehage er Solrosen steinerbarnehage AS, 250 m unna.

Grunnskoler

• 300 m — Lycee Francais Rene Cassin Doslo (1.–9. trinn), 465 elever privatskole
• 380 m — Ruseløkka skole (1.–10. trinn), 593 elever
• 470 m — Uranienborg skole (1.–10. trinn), 789 elever

Barnehager

• 250 m — Solrosen steinerbarnehage AS, 16 barn (2–5 år) privat
• 300 m — Lfo Maternelle AS, 95 barn (3–5 år) privat
• 300 m — Lycee Francais Rene Cassin Doslo privat

Videregående

• 220 m — Wang Toppidrett Ringerike AS privatskole
• 220 m — Wang videregående Skole/ Wang Toppidrett privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 445 m² bygningsomriss dekker 50,5 % av tomta. Nærmeste 11 naboer med bebyggelse ligger på 21,3 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 6,6 hektar til sammen. Nærmest er Vedtatt planområde 60 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

19 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning. Blant dem Implement Consulting Group AS, Rains Norway AS, Vind AS, Agera Norge AS, Agera Akselerator AS og Agera Invest AS.