Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 927 m². Det er registrert 12 virksomheter på adressen — utøvende kunstnerisk virksomhet og underholdningsvirksomhet innenfor musikk og aktiviteter utført av utflukts- og eventarrangører.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Kvikkleireskred
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
Tomt	927 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 125 m
Skole	320 m
Barnehage	299 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 205 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom, kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Slottsplassen, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,50 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,04 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 717 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 27 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 130 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 130 m — 🚊 Briskebylinjen (Ny trikk). Under bygging
• 250 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 270 m — 📋 Økernveien med sidegater - Gateopprustning (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,8 hektar
• 450 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 470 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 530 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 550 m — 📋 Detaljregulering - Glimmerveien 44G med flere (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Lycee Francais Rene Cassin Doslo, 320 m unna i luftlinje. Den har 465 elever. Nærmeste barnehage er Solrosen steinerbarnehage AS, 300 m unna.

Grunnskoler

• 320 m — Lycee Francais Rene Cassin Doslo (1.–9. trinn), 465 elever privatskole
• 410 m — Uranienborg skole (1.–10. trinn), 789 elever
• 450 m — Ruseløkka skole (1.–10. trinn), 593 elever

Barnehager

• 300 m — Solrosen steinerbarnehage AS, 16 barn (2–5 år) privat
• 320 m — Lfo Maternelle AS, 95 barn (3–5 år) privat
• 320 m — Lycee Francais Rene Cassin Doslo privat

Videregående

• 290 m — Wang Toppidrett Ringerike AS privatskole
• 290 m — Wang videregående Skole/ Wang Toppidrett privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

12 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen andre tjenester tilknyttet kunstnerisk virksomhet og underholdningsvirksomhet. Blant dem Elverhøy Productions AS, Håkon IMS Produksjoner AS, Mimir Helse AS, Mockingbird Music AS, Musikalarena AS og Musikalslottet AS.