Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 2 011 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — detaljhandel med motorvogner og reparasjon og vedlikehold av motorvogner.

Punkt	Vurdering
Bygg	Butikkbygning
Tomt	2 011 m²
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Bebygd	36 %
Planer	8, nærmeste 90 m
Skole	599 m
Barnehage	494 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 733 m² av tomta, 3 bygg på 1 505 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,30 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,59 kr/kWh i Vestland (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,89 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 522 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 2027, felt STB Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 44 meter over havet. Sola står 6,2° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,1° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 90 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 3,6 hektar
• 90 m — 🚈 Bybanen (Ny bybane). Vedtatt
• 130 m — 📋 Fyllingsdalen, Gnr. 22, Bnr. 532 mfl., Spelhaugen Nord (Plansak under arbeid). Under behandling, 5,6 hektar
• 260 m — 📋 Fyllingsdalen. Gnr. 22, bnr. 78 mfl., Skjenhaugane sør (Plansak under arbeid). Under behandling
• 380 m — 📋 Fyllingsdalen. Gnr. 22, bnr. 118 mfl., St. Hanshaugen, boliger, Regule (Plansak under arbeid). Under behandling
• 460 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 3,7 hektar
• 750 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 800 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 5,0 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sælen Oppveksttun avd skole, 600 m unna i luftlinje. Den har 263 elever. Nærmeste barnehage er Kanadaskogen friluftslivsbarnehage, 490 m unna.

Grunnskoler

• 600 m — Sælen Oppveksttun avd skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 263 elever
• 870 m — Stiftelsen montessoriskolen i Bergen (1.–10. trinn), 142 elever privatskole
• 910 m — Ortun skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 413 elever

Barnehager

• 490 m — Kanadaskogen friluftslivsbarnehage, 58 barn (0–5 år) privat
• 600 m — Sælen Oppveksttun avd barnehage, 77 barn (1–5 år)
• 660 m — Myrholtet barnehage, 43 barn (1–5 år)

Videregående

• 770 m — Fyllingsdalen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Autoswap AS, Autoswap Service AS og Fire Control Bergen AS.