Eiendommen ligger i Vestby kommune. Tomta er på 242 075 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — aktiviteter i idrettslag og -klubber og aktiviteter i idrettslag og -klubber.

Punkt	Vurdering
Bygg	Ungdomsskole
Tomt	242 075 m²
Leie	3,5–5,3 %
Pris	59 963 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	0,8 %
Planer	2, nærmeste 754 m
Skole	123 m
Barnehage	144 m

Bygninger

• Bygget dekker 1 926 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,59 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 811 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 750 m — 📋 Son teknologi og næringspark (Plansak under arbeid). Under behandling, 32,4 hektar
• 1,2 km — 📋 Hovedvannforsyning Liabråten - Stensli (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,7 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,5–5,3 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 59 963 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Grevlingen skole, 120 m unna i luftlinje. Nærmeste barnehage er Grevlingen barnehage, 140 m unna.

Grunnskoler

• 120 m — Grevlingen skole
• 320 m — Son skole
• 1,6 km — Brevik skole

Barnehager

• 140 m — Grevlingen barnehage, 79 barn (1–6 år)
• 490 m — Deør barnehage, 60 barn (1–5 år)
• 870 m — Øståsen barnehage, 43 barn (1–5 år)

Videregående

• 5,9 km — Steinerskolen i Moss videregående skole privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 20 167 i Vestby — tettbygd 151 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 37,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 920 lovbrudd i året i Vestby — 46,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 46,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 15,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 7,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 242 075 m² mot 1 492 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 1 583 eiendommene her er mindre.
• Flere adresser på samme eiendom — 7 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere bygg enn gata — 18 bygg registrert, mot 3 for en typisk adresse blant de 33 i gata.

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem SON Håndballklubb og Vestby Svømme OG Livredningsklubb.