Eiendommen ligger i Steinkjer kommune. Tomta er på 1 629 m². Det er registrert 17 virksomheter på adressen — utgivelse av aviser og andre post- og budtjenester.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Kvikkleireskred
Bygg	Annen kontorbygning (fra 1950)
Tomt	1 629 m²
Pris	37 678 kr/m²
Prisvekst	+3,0 % i året
Bebygd	75 %
Planer	3, nærmeste 177 m
Skole	279 m
Barnehage	567 m

Bygninger

• Bruksareal 5 596 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 1 223 m² av tomta
• Byggeår 1950
• Energikarakter F, oppvarming lysegrønn
• Energiattest som PDF utstedt 2023-11-21

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom, kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,48 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,21 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,56 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,78 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 367 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 4 timer midtvinters og rundt 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 5 meter over havet. Sola står 2,5° over horisonten midt på dagen midtvinters og 49,4° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 180 m — 📋 Sørsikaia næringsområde (Plansak under arbeid). Under behandling, 16,6 hektar
• 430 m — 📋 NTE-tomta (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,4 hektar
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Trøndelag grunnskole, 280 m unna i luftlinje. Nærmeste barnehage er Stiftelsen Steinkjer montessoribarnehage, 570 m unna.

Grunnskoler

• 280 m — Trøndelag grunnskole
• 570 m — Steinkjer montessoriskole (1.–10. trinn), 114 elever privatskole
• 610 m — Steinkjer skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 381 elever

Barnehager

• 570 m — Stiftelsen Steinkjer montessoribarnehage, 48 barn (1–5 år) privat
• 770 m — Nordsihaugen familiebarnehage AS, 8 barn (0–1 år) privat
• 770 m — Steinkjersannan barnehage, 74 barn (1–5 år)

Videregående

• 380 m — Sentralskolen Trøndelag
• 1,4 km — Steinkjer videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Steinkjer er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 24 007 i Steinkjer — spredt bebygd 12 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — -0,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 350 lovbrudd i året i Steinkjer — 56,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 56,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 17,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 5,3 mot 6,1

Registrerte virksomheter

17 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Trønder-Avisa AS, Trønder-Distribusjon AS, Sarens AS, Fixrate AS, Explorative AS og Fixrate Capital AS.