Eiendommen ligger i Steinkjer kommune. Tomta er på 12 587 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — undervisning ved voksenopplæringssentre, aktiviteter i studieforbund og undervisning i form av frivillige organisasjoners kurs og aktiviteter i arbeidstakerorganisasjoner.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Annen lagerbygning
Tomt	12 587 m²
Pris	37 678 kr/m²
Prisvekst	+3,0 % i året
Bebygd	19 %
Planer	3, nærmeste 104 m
Skole	272 m
Barnehage	566 m

Bygninger

• Bygget dekker 2 388 m² av tomta, 2 bygg på 3 385 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,48 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,21 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,56 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,78 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 367 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1800, felt BKB Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 4 timer midtvinters og rundt 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 4 meter over havet. Sola står 2,5° over horisonten midt på dagen midtvinters og 49,4° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 100 m — 📋 Sørsikaia næringsområde (Plansak under arbeid). Under behandling, 16,6 hektar
• 210 m — 📋 NTE-tomta (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,4 hektar
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Trøndelag grunnskole, 270 m unna i luftlinje. Nærmeste barnehage er Stiftelsen Steinkjer montessoribarnehage, 570 m unna.

Grunnskoler

• 270 m — Trøndelag grunnskole
• 560 m — Steinkjer skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 381 elever
• 570 m — Steinkjer montessoriskole (1.–10. trinn), 114 elever privatskole

Barnehager

• 570 m — Stiftelsen Steinkjer montessoribarnehage, 48 barn (1–5 år) privat
• 720 m — Steinkjersannan barnehage, 74 barn (1–5 år)
• 1,0 km — Nordsihaugen familiebarnehage AS, 8 barn (0–1 år) privat

Videregående

• 390 m — Sentralskolen Trøndelag
• 1,5 km — Steinkjer videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Steinkjer er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 24 007 i Steinkjer — spredt bebygd 12 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — -0,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 350 lovbrudd i året i Steinkjer — 56,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 56,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 17,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 5,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 6 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 10 i gata.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 22,3 hektar til sammen. Nærmest er Sørsikaia næringsområde 100 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Bygdefolkets Studieforbund AVD Steinkjer, Lo-Klubben VED Felleskjøpet Agri AVD Steinkjer og Studieforbundet Næring OG Samfunn Nordenfjeldske.