Eiendommen ligger i Ås kommune. Tomta er på 2 717 m². Det er registrert 8 virksomheter på adressen — treningssentervirksomhet og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Annen forretningsbygning
Tomt	2 717 m²
Pris	76 342 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	39 %
Planer	4, nærmeste 296 m
Skole	292 m
Barnehage	742 m

Bygninger

• Bygget dekker 1 058 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst, bunnfradrag 2 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,39 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,94 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 580 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1110, felt B2 Nasjonalt planregister (DiBK)
• Hensynssone — H390_1 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 96 meter over havet. Sola står 6,9° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,8° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 300 m — 📋 Detaljregulering for fortau langs del av Langbakken (Plansak under arbeid). Under behandling
• 350 m — 📋 Langbakken søndre (BAA1) (Plansak under arbeid). Under behandling
• 450 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ås ungdomsskole, 290 m unna i luftlinje. Den har 432 elever. Nærmeste barnehage er Rustadskogen barnehage, 740 m unna.

Grunnskoler

• 290 m — Ås ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 432 elever
• 360 m — Modulskole Ås Stadion
• 940 m — Åsgård skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 350 elever

Barnehager

• 740 m — Rustadskogen barnehage, 36 barn (1–5 år)
• 840 m — Stiftelsen Kaja barnehage, 40 barn (1–5 år) privat
• 860 m — Frydenhaug barnehage, 60 barn (1–6 år)

Videregående

• 620 m — Viti skole
• 620 m — Seiersborg videregående skole Follo AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Ås er 4 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 22 725 i Ås — tettbygd 225 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 48,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 341 lovbrudd i året i Ås — 60,0 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 60,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 23,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

8 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem ÅS Fysioterapi OG Treningssenter AS, JAN Wold Eiendom AS, ÅS Karateklubb, ÅS Treningssenter Xpress AS, Follo Squashklubb og JAN Wold AS.