Myrveien 16, Ås
Eiendommen ligger i Ås kommune. Tomta er på 4 597 m².
| Punkt | Vurdering |
|---|---|
| Risiko | Flom |
| Bygg | Fabrikkbygning |
| Tomt | 4 597 m² |
| Leie | 2,7–4,2 % |
| Pris | 76 342 kr/m² |
| Prisvekst | +1,5 % i året |
| Bebygd | 36 % |
| Planer | 3, nærmeste 249 m |
| Skole | 274 m |
| Barnehage | 745 m |
Bygninger
- Bygget dekker 1 648 m² av tomta, 3 bygg på 2 003 m² til sammen
Risiko
Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom.
NVE
- Radon —
moderat til lav aktsomhet
NGU
Kostnader
- Eiendomsskatt —
1 ‰
av takst, bunnfradrag 2 000 000 kr
SSB, KOSTRA-tabell 14674
- Strøm —
1,39 kr/kWh
i snitt i dag, NO1
hvakosterstrommen.no
- Nettleie —
0,54 kr/kWh
i Akershus (landet:
0,56)
NVE, nettleietariffer
- Til sammen — 1,94 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 580 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert
Regulering
Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).
- Arealformål — kode 1110, felt B2
Nasjonalt planregister (DiBK)
- Hensynssone — H390_1
Nasjonalt planregister (DiBK)
Sol og skygge
Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 97 meter over havet. Sola står 6,9° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,8° midtsommers.
Kartverket
Planlagt i nærheten
Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.
- 250 m — 📋 Detaljregulering for fortau langs del av Langbakken (Plansak under arbeid). Under behandling
- 440 m — 📋 Langbakken søndre (BAA1) (Plansak under arbeid). Under behandling
- 540 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
Se fremtiden for dette området →
Prisutvikling
Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.
- Siste 15 år —
+99,8 %
samlet,
+4,7 %
i året
SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
- Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året
Leieavkastning
- Brutto leieavkastning — 2,7–4,2 % i året modellert
- Leienivå —
2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse
SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
- Kjøpspris — 76 342 kr per m² for blokkleilighet i kommunen
Skoler og barnehager
Nærmeste grunnskole er Ås ungdomsskole, 270 m unna i luftlinje. Den har 432 elever. Nærmeste barnehage er Rustadskogen barnehage, 750 m unna.
Grunnskoler
- 270 m — Ås ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 432 elever
- 430 m — Modulskole Ås Stadion
- 1,0 km — Åsgård skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 350 elever
Barnehager
- 750 m — Rustadskogen barnehage, 36 barn (1–5 år)
- 930 m — Stiftelsen Kaja barnehage, 40 barn (1–5 år) privat
- 930 m — Frydenhaug barnehage, 60 barn (1–6 år)
Videregående
- 720 m — Viti skole
- 720 m — Seiersborg videregående skole Follo AS privatskole
Hvem som bor her
Befolkningen i Ås er 4 år yngre enn i landet ellers.
- Innbyggere —
22 725 i Ås — tettbygd 225 per km²
Statistisk sentralbyrå
- Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
- Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
- Høyere utdanning — 48,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
Kriminalitet
Det ble anmeldt 1 341 lovbrudd i året i Ås — 60,0 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.
- Alle lovbrudd —
omtrent som i landet ellers 60,0 mot 59,9
SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
- Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 23,3 mot 19,5
- Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,8 mot 8,2
- Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,1 mot 5,3
- Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1
Dokumenter
- Se eiendom hos Kartverket — matrikkelutskrift, grunnbok og tinglyste dokumenter
- Norgeskart — eiendomsgrenser, høydekurver og flyfoto
Kilder og forbehold
Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.
Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.
Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.
Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.