Myrveien 16, Ås

Eiendommen ligger i Ås kommune. Tomta er på 4 597 m².

Bygninger

• Bygget dekker 1 648 m² av tomta, 3 bygg på 2 003 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst, bunnfradrag 2 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,39 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,94 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 580 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1110, felt B2 Nasjonalt planregister (DiBK)
• Hensynssone — H390_1 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 97 meter over havet. Sola står 6,9° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,8° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 250 m — 📋 Detaljregulering for fortau langs del av Langbakken (Plansak under arbeid). Under behandling
• 440 m — 📋 Langbakken søndre (BAA1) (Plansak under arbeid). Under behandling
• 540 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,7–4,2 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 76 342 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ås ungdomsskole, 270 m unna i luftlinje. Den har 432 elever. Nærmeste barnehage er Rustadskogen barnehage, 750 m unna.

Grunnskoler

• 270 m — Ås ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 432 elever
• 430 m — Modulskole Ås Stadion
• 1,0 km — Åsgård skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 350 elever

Barnehager

• 750 m — Rustadskogen barnehage, 36 barn (1–5 år)
• 930 m — Stiftelsen Kaja barnehage, 40 barn (1–5 år) privat
• 930 m — Frydenhaug barnehage, 60 barn (1–6 år)

Videregående

• 720 m — Viti skole
• 720 m — Seiersborg videregående skole Follo AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Ås er 4 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 22 725 i Ås — tettbygd 225 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 48,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 341 lovbrudd i året i Ås — 60,0 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 60,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 23,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1