Ulvenveien 84D, Oslo

Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 7 170 m².

Bygninger

• Bygget dekker 2 549 m² av tomta, 3 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,91 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,41 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 885 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 150 m — 📋 Grønlikaia (Plansak under arbeid). Under behandling, 18,2 hektar
• 270 m — 📋 Haugerudsenteret 45 med flere (Plansak under arbeid). Under behandling, 8,2 hektar
• 280 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 280 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 300 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 300 m — 📋 KABELGATA 1 - 39. GNR. 122 BNR. 431 Omregulering av eiendommen med he (Plansak under arbeid). Under behandling, 7,3 hektar
• 300 m — 📋 Drammensveien 144 - Næringsbygg (Plansak under arbeid). Under behandling
• 330 m — 📋 LOENGA FELT D5 - D5 - D7. GNR. 234 BNR.101. Hensikten er å avklare ra (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,5 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Løren skole, 820 m unna i luftlinje. Den har 740 elever. Nærmeste barnehage er Ulvenkroken barnehage, 150 m unna.

Grunnskoler

• 820 m — Løren skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 740 elever
• 1,0 km — Teglverket skole (1.–10. trinn), 738 elever
• 1,1 km — Wang Ung Oslo AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 380 elever privatskole

Barnehager

• 150 m — Ulvenkroken barnehage, 35 barn (1–4 år)
• 160 m — Ulvenparken barnehage, 83 barn (1–5 år)
• 290 m — Kvarteret barnehage AS privat

Videregående

• 160 m — Oslo Vo Hovinbyen
• 920 m — Valle Hovin videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 10 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 38,1 hektar til sammen. Nærmest er Grønlikaia 150 m unna. Se alle