Eiendommen ligger i Ås kommune. Tomta er på 59 616 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — engroshandel med andre husholdningsvarer.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	59 616 m²
Leie	4,9–7,5 %
Pris	42 373 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	0,4 %
Skole	2,6 km
Barnehage	2,7 km

Bygninger

Én bygning på eiendommen: enebolig.

• Bygget dekker 265 m² av tomta, 2 bygg på 367 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst, bunnfradrag 2 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,58 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 794 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 122 meter over havet. Sola står 6,9° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,7° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,9–7,5 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 42 373 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Solberg skole, 2,6 km unna i luftlinje. Den har 230 elever. Nærmeste barnehage er Haugtussa steinerbarnehage, 2,7 km unna.

Grunnskoler

• 2,6 km — Solberg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 230 elever
• 2,6 km — Steinerskolen i Ås (1.–10. trinn), 60 elever privatskole
• 3,0 km — Nordbytun ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 314 elever

Barnehager

• 2,7 km — Haugtussa steinerbarnehage, 55 barn (1–5 år) privat
• 2,7 km — Solbergtunet barnehage, 150 barn (1–5 år)
• 3,0 km — Pingvinen familiebarnehage Da, 8 barn (1–2 år) privat

Videregående

• 3,8 km — Viti skole
• 3,8 km — Seiersborg videregående skole Follo AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Ås er 4 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 22 725 i Ås — tettbygd 225 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 48,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 341 lovbrudd i året i Ås — 60,0 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 60,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 23,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 59 616 m² mot 1 277 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 96 % av de 2 393 eiendommene her er mindre.

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem TOM Hilstan AS.