Kongeveien 100, Vinterbro

Eiendommen ligger i Ås kommune. Tomta er på 7 752 m².

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Annen lagerbygning
• Annen industribygning

• Bygget dekker 116 m² av tomta, 2 bygg på 176 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Bølstad avfallsdeponi (BØLSTAD), akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst, bunnfradrag 2 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,31 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,82 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 430 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 94 meter over havet. Sola står 6,9° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,7° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Steinerskolen i Ås, 2,2 km unna i luftlinje. Den har 60 elever. Nærmeste barnehage er Haugtussa steinerbarnehage, 2,2 km unna.

Grunnskoler

• 2,2 km — Steinerskolen i Ås (1.–10. trinn), 60 elever privatskole
• 2,8 km — Ås ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 432 elever
• 2,9 km — Modulskole Ås Stadion

Barnehager

• 2,2 km — Haugtussa steinerbarnehage, 55 barn (1–5 år) privat
• 2,5 km — Frydenhaug barnehage, 60 barn (1–6 år)
• 2,6 km — Åkebakke barnehage, 48 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 3,0 km — Viti skole
• 3,0 km — Seiersborg videregående skole Follo AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Ås er 4 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 22 725 i Ås — tettbygd 225 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 48,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 341 lovbrudd i året i Ås — 60,0 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 60,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 23,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 7 752 m² mot 1 277 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 93 % av de 2 393 eiendommene her er mindre.
• Ligger for seg selv — nærmeste naboeiendom er 360 meter unna.