Eiendommen ligger i Hamar kommune. Tomta er på 1 948 m². Det er registrert 12 virksomheter på adressen — drift av restauranter og filmfremvisning.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Kvikkleireskred
Bygg	Annen kontorbygning (fra 1968)
Tomt	1 948 m²
Enheter	4
Pris	50 617 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Planer	8, nærmeste 487 m
Skole	845 m
Barnehage	517 m
Befolkning	+7,3 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen kontorbygning. 4 bruksenheter.

• Bruksareal 1 424 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 6 336 m² av tomta
• Byggeår 1968
• Energikarakter E, oppvarming lysegrønn
• Energiattest som PDF utstedt 2024-03-26

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom, kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen
• Forurenset grunn — Hamar kulturhus, lite eller ikke forurenset - ikke behov tiltak uansett arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 260 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,39 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,97 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 621 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1165, felt o_AFL2 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 130 meter over havet. Sola står 5,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 52,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 490 m — 📋 DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRØNNEGATA 32 OG 34 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 790 m — 📋 Greveløkka skole (Plansak under arbeid). Under behandling, 31,9 hektar
• 1,0 km — 📋 Detaljreguleringsplan for Aslak Boltsgate 49 og Kolltjernvegen 12 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,0 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,0 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,1 km — 📋 Detaljreguleringsplan for Aslak Boltsgate 42 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,2 km — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 1,3 km — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Greveløkka skole, 850 m unna i luftlinje. Den har 192 elever. Nærmeste barnehage er Ankerløkken barnehage, 520 m unna.

Grunnskoler

• 850 m — Greveløkka skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 192 elever
• 1,1 km — Rollsløkken skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 289 elever
• 1,1 km — Storhamar skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 271 elever

Barnehager

• 520 m — Ankerløkken barnehage, 29 barn (0–5 år)
• 560 m — Kronborg barnehage, 47 barn (1–5 år)
• 580 m — Bambini montessoribarnehage AS, 85 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 820 m — Nettskolen Innlandet
• 1,4 km — Hamar katedralskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Hamar er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 7.3 % siden 2021.

• Innbyggere — 33 817 i Hamar — tettbygd 100 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 43,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +7,3 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 992 lovbrudd i året i Hamar — 59,6 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 59,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

12 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen andre sosialtjenester uten botilbud ellers. Blant dem AH MAT AS, Hamar Kino KF, AH MAT AS Konkursbo, Fellesforbundet AVD 27 Innlandet Transportarbeiderforening, Folkets HUS Hamar AS og Hamar OG Omegn Lokallag AV Norges Blindeforbund.