Eiendommen ligger i Bodø kommune. Tomta er på 11 664 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — grunnarbeid og maler- og glassarbeid.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen lagerbygning
Tomt	11 664 m²
Pris	60 184 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Bebygd	30 %
Planer	6, nærmeste 105 m
Skole	1,5 km
Barnehage	1,2 km
Befolkning	+2,1 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 3 502 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,36 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Nordland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,89 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 180 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 110 m — 📋 Burøyveien 13 (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,2 hektar
• 650 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 780 m — 📋 Nye Bodø Stamnetterminal (Plansak under arbeid). Under behandling, 48,4 hektar
• 1,2 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,2 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,2 km — 📋 DETALJREGULERING FOR BODØ STASJON (Plansak under arbeid). Under behandling, 33,8 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Rønvik skole, 1,5 km unna i luftlinje. Den har 429 elever. Nærmeste barnehage er Norlandia Solenga naturbarnehage, 1,2 km unna.

Grunnskoler

• 1,5 km — Rønvik skole (1.–10. trinn), 429 elever
• 1,8 km — Bankgata ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 328 elever
• 2,0 km — Aspåsen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 355 elever

Barnehager

• 1,2 km — Norlandia Solenga naturbarnehage, 17 barn (1–5 år) privat
• 1,3 km — Læringsverkstedet Nerenga barnehage, 32 barn (1–5 år) privat
• 1,4 km — Barnas Hus barnehage, 45 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,8 km — Nettskolen i Nordland
• 2,0 km — Bodø videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 2.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 53 638 i Bodø — landlig 41 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 41,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +2,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 802 lovbrudd i året i Bodø — 52,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 11 664 m² mot 1 001 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 96 % av de 818 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 6 tiltak innenfor 1,5 km, 86,5 hektar til sammen. Nærmest er Burøyveien 13 110 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Consto Anlegg Nord AS, Arvid Bendixen AS, Troll Systems AS og Bodø Minilager AS.