Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 2 095 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — detaljhandel med motorsykler og tilhørende deler og utstyr og aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers.

Punkt	Vurdering
Bygg	Verkstedbygning
Tomt	2 095 m²
Leie	3,3–4,4 %
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Bebygd	34 %
Planer	8, nærmeste 173 m
Skole	251 m
Barnehage	1,1 km
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 722 m² av tomta, 2 bygg på 842 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,29 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,59 kr/kWh i Vestland (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,88 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 500 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 92 meter over havet. Sola står 6,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 170 m — 🚈 Bybanen (Ny bybane). Vedtatt
• 310 m — 📋 Åsane. Gnr. 207, Bnr. 137 mfl., Langarinden (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,8 hektar
• 330 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 5,2 hektar
• 590 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 630 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 21,7 hektar
• 650 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 6,1 hektar
• 750 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 1,1 km — 🚧 E 39 (Ny vei). Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,3–4,4 % i året modellert
• Leienivå — 2 450–3 200 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 73 388 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kyrkjekrinsen skole, 250 m unna i luftlinje. Den har 414 elever. Nærmeste barnehage er Liakroken barnehage, 1,1 km unna.

Grunnskoler

• 250 m — Kyrkjekrinsen skole (1.–10. trinn), 414 elever
• 1,5 km — Li skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 264 elever
• 1,5 km — Blokkhaugen skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 299 elever

Barnehager

• 1,1 km — Liakroken barnehage, 93 barn (1–6 år)
• 1,3 km — Stjernen åpen barnehage privat
• 1,3 km — Stiftelsen Selegrend barnehage, 18 barn (1–4 år) privat

Videregående

• 1,3 km — Åsane vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Bergen V-Twin AS, Bergen Chapter, Gigatek AS, Rocca Holding AS og Ultra Eiendom AS.