Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 6 431 m². Det er registrert 16 virksomheter på adressen — detaljhandel med ur, klokker og smykker og annet installasjonsarbeid.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Lagerhall
Tomt	6 431 m²
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Bebygd	40 %
Planer	8, nærmeste 154 m
Skole	455 m
Barnehage	1,1 km
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 2 544 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,30 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,59 kr/kWh i Vestland (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,89 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 522 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 90 meter over havet. Sola står 6,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 150 m — 🚈 Bybanen (Ny bybane). Vedtatt
• 370 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 420 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 6,1 hektar
• 490 m — 📋 Åsane. Gnr. 207, Bnr. 137 mfl., Langarinden (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,8 hektar
• 520 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 5,2 hektar
• 550 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 830 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 21,7 hektar
• 1,0 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 13,5 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kyrkjekrinsen skole, 460 m unna i luftlinje. Den har 414 elever. Nærmeste barnehage er Stjernen åpen barnehage, 1,1 km unna.

Grunnskoler

• 460 m — Kyrkjekrinsen skole (1.–10. trinn), 414 elever
• 1,3 km — Blokkhaugen skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 299 elever
• 1,5 km — Li skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 264 elever

Barnehager

• 1,1 km — Stjernen åpen barnehage privat
• 1,1 km — Liakroken barnehage, 93 barn (1–6 år)
• 1,1 km — Norlandia Midtbygda barnehage, 68 barn (0–6 år) privat

Videregående

• 1,0 km — Åsane vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

16 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen eiendomsforvaltning på oppdrag. Blant dem Gemma AS, Total Sprinkler AS, Flav AS, Olav Grevstad åsane AS, Sigma Revisjon AS og K2 Taksering AS.