Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Vesledroga 5, Sørumsand?
Vesledroga 5Byggeår (est.) 1897 | Tomt: 851 m²
Se fremtiden

Vesledroga 5, Sørumsand

Eiendommen ligger i Lillestrøm kommune. Byggeåret er estimert til 1897. Tomta er på 851 m².

Listings prisestimat8,6 mill. krSannsynlig spenn 6,5 mill. kr – 11 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Enebolig
BRA bruksareal
280 m²
BRA-i internt bruksareal
268 m²
BRA-e eksternt bruksareal
8 m²
BRA-b balkong/terrasse
4 m²
BTA bruttoareal
314 m²
BYA bebygd areal
140 m²
TBA tillegg for bebygd areal
36 m²
%-BYA utnyttingsgrad
21 %
Etasjer antall
2
Antall rom
6 eller flere
Antall soverom
4 (3–4)
Energimerking sannsynlig
G (75 %; F 10 %, B 7 %)
Kommunale avgifter vann, avløp og renovasjon
ca. 36 600 kr/år

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (85 %) (mur/tegl 13 %)
Takform
Saltak (68 %) (valmtak 17 %, flatt tak 12 %)
Kjeller
Sannsynligvis ja (70 %)
Antall bad
4 (3–5)
Parkeringsplasser
2 (1–3)
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (55 %) (olje/parafin/gass 18 %, ved/bio som hovedkilde 15 %)
Vann og avløp
Offentlig anlegg (97 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
ca. 0 kr/år (0–1 800)
Kommunale avgifter vann, avløp, renovasjon, per år
ca. 37 700 kr/år
Strøm per år
ca. 148 800 kr/år (ca. 73 100 kWh)
Internett per måned
ca. 720 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 24 700 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 54 600 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 23 300 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 7 344 000 kr
Egenkapital 15 %
ca. 1 296 000 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 43 800 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 216 000 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 67 100 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3205-241/541 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Lillestrøm
Postnummer
1920 Sørumsand
Bygninger på eiendommen
1 (hovedbygg: enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.)
Tomteareal
851 m²

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 1897

Byggeår 1897 (estimert). Anslått verdi gikk fra 22 000 kr til 8,6 mill. kr, omtrent ×390 eller 4,7 % i året.

02,5 mill.5,0 mill.7,5 mill.10 mill.1897192319491975200120261897: 22 175 kr1898: 24 392 kr1899: 24 392 kr1900: 26 610 kr1901: 26 610 kr1902: 24 392 kr1903: 24 392 kr1904: 22 175 kr1905: 24 392 kr1906: 24 392 kr1907: 26 610 kr1908: 26 610 kr1909: 26 610 kr1910: 26 610 kr1911: 26 610 kr1912: 28 827 kr1913: 31 045 kr1914: 31 045 kr1915: 33 262 kr1916: 42 132 kr1917: 51 002 kr1918: 73 177 kr1919: 77 612 kr1920: 88 700 kr1921: 82 047 kr1922: 68 742 kr1923: 64 307 kr1924: 70 960 kr1925: 73 177 kr1926: 62 090 kr1927: 55 437 kr1928: 51 002 kr1929: 48 785 kr1930: 48 785 kr1931: 44 350 kr1932: 44 350 kr1933: 44 350 kr1934: 44 350 kr1935: 44 350 kr1936: 46 567 kr1937: 48 785 kr1938: 51 002 kr1939: 51 002 kr1940: 59 872 kr1941: 70 960 kr1942: 75 395 kr1943: 77 612 kr1944: 77 612 kr1945: 79 830 kr1946: 82 047 kr1947: 82 047 kr1948: 82 047 kr1949: 82 047 kr1950: 86 482 kr1951: 99 787 kr1952: 108 657 kr1953: 110 875 kr1954: 115 310 kr1955: 115 310 kr1956: 119 744 kr1957: 124 179 kr1958: 130 832 kr1959: 133 049 kr1960: 133 049 kr1961: 135 267 kr1962: 144 137 kr1963: 146 354 kr1964: 157 442 kr1965: 161 877 kr1966: 168 529 kr1967: 175 182 kr1968: 181 834 kr1969: 186 269 kr1970: 206 227 kr1971: 219 532 kr1972: 235 054 kr1973: 252 794 kr1974: 277 186 kr1975: 308 231 kr1976: 337 059 kr1977: 368 103 kr1978: 396 931 kr1979: 416 888 kr1980: 461 238 kr1981: 525 545 kr1982: 585 417 kr1983: 634 202 kr1984: 674 117 kr1985: 711 814 kr1986: 762 817 kr1987: 831 559 kr1988: 884 779 kr1989: 926 911 kr1990: 964 608 kr1991: 995 653 kr1992: 1 020 046 kr1993: 1 009 095 kr1994: 1 108 745 kr1995: 1 237 414 kr1996: 1 426 312 kr1997: 1 622 327 kr1998: 1 803 011 kr1999: 2 002 859 kr2000: 2 340 684 kr2001: 2 428 289 kr2002: 2 554 221 kr2003: 2 584 335 kr2004: 2 813 202 kr2005: 2 996 624 kr2006: 3 367 300 kr2007: 3 810 798 kr2008: 3 793 278 kr2009: 3 819 011 kr2010: 4 088 943 kr2011: 4 336 426 kr2012: 4 614 570 kr2013: 4 897 643 kr2014: 5 042 738 kr2015: 5 475 285 kr2016: 6 036 502 kr2017: 6 586 768 kr2018: 6 690 798 kr2019: 6 857 795 kr2020: 7 097 612 kr2021: 8 042 099 kr2022: 8 162 555 kr2023: 7 955 589 kr2024: 7 992 821 kr2025: 8 314 221 kr2026: 8 640 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for eneboliger i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992); før 1992 følger prisen SSBs konsumprisindeks (tabell 14711), siden SSB ikke har boligprisindeks lenger tilbake. Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 28 mill. kr i 2050 og 145 mill. kr i 2100.

050 mill.100 mill.150 mill.200 mill.2026204120562071208621002026: 8 640 000 kr2027: 9 174 521 kr2028: 9 729 086 kr2029: 10 304 036 kr2030: 10 899 726 kr2031: 11 516 537 kr2032: 12 154 867 kr2033: 12 815 140 kr2034: 13 497 803 kr2035: 14 203 328 kr2036: 14 932 216 kr2037: 15 684 992 kr2038: 16 462 212 kr2039: 17 264 463 kr2040: 18 092 358 kr2041: 18 944 232 kr2042: 19 820 439 kr2043: 20 721 345 kr2044: 21 647 332 kr2045: 22 598 796 kr2046: 23 576 146 kr2047: 24 579 805 kr2048: 25 610 210 kr2049: 26 667 812 kr2050: 27 753 077 kr2051: 28 866 482 kr2052: 30 008 519 kr2053: 31 179 696 kr2054: 32 380 530 kr2055: 33 611 554 kr2056: 34 873 312 kr2057: 36 166 363 kr2058: 37 491 277 kr2059: 38 848 635 kr2060: 40 239 032 kr2061: 41 668 221 kr2062: 43 137 365 kr2063: 44 647 667 kr2064: 46 200 370 kr2065: 47 796 759 kr2066: 49 438 160 kr2067: 51 125 943 kr2068: 52 861 524 kr2069: 54 646 363 kr2070: 56 481 966 kr2071: 58 369 888 kr2072: 60 311 732 kr2073: 62 309 154 kr2074: 64 363 859 kr2075: 66 477 606 kr2076: 68 652 208 kr2077: 70 889 535 kr2078: 73 191 515 kr2079: 75 560 133 kr2080: 77 997 438 kr2081: 80 505 538 kr2082: 83 086 609 kr2083: 85 742 891 kr2084: 88 476 693 kr2085: 91 290 393 kr2086: 94 186 442 kr2087: 97 167 366 kr2088: 100 235 766 kr2089: 103 394 323 kr2090: 106 645 798 kr2091: 109 993 035 kr2092: 113 438 966 kr2093: 116 986 609 kr2094: 120 639 073 kr2095: 124 399 564 kr2096: 128 271 381 kr2097: 132 257 924 kr2098: 136 362 695 kr2099: 140 589 302 kr2100: 144 941 460 kr
  • 203011 mill. kr
  • 204018 mill. kr
  • 205028 mill. kr
  • 207566 mill. kr
  • 2100145 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,3 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Lillestrøm: bli med i samtalen i gruppene for Sørumsand, Lillestrøm kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggEnebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.
Tomt851 m²
Leie5,1–7,9 %
Pris40 195 kr/m²
Prisvekst+1,5 % i året
Planer3, nærmeste 511 m
Skole547 m
Barnehage395 m

Bygninger

  • Bygget dekker 140 m² av tomta, 2 etasjer
Annonse

Plantegning antatt

Antall etasjer 2 registrert (OpenStreetMap)

TRAPPEHUS18,2 m²FELLES-BOD9,7 m²STUE/KJØKKEN22,2 m²ENTRÉ8,1 m²BAD7,8 m²SOVEROM17,9 m²STUE/KJØKKEN22,2 m²ENTRÉ8,1 m²BAD7,8 m²SOVEROM17,9 m²14,70 m9,50 mN1. ETASJE (2 LEILIGHETER)Vesledroga 5, 1920 SØRUMSAND · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.
TRAPPEHUS18,2 m²FELLES-BOD9,7 m²STUE/KJØKKEN22,2 m²ENTRÉ8,1 m²BAD7,8 m²SOVEROM17,9 m²STUE/KJØKKEN22,2 m²ENTRÉ8,1 m²BAD7,8 m²SOVEROM17,9 m²14,70 m9,50 mN2. ETASJE (2 LEILIGHETER)Vesledroga 5, 1920 SØRUMSAND · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 140 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (registrert), bygningstypen (boligblokk), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt per leilighet ca. 14 000 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 57 m² per leilighet – antatt planløsning, justert mot 1 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 1.Leie per m²: 2 923 kr per år (spenn 2 070–3 180). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store.Kjøpspris for yield: 72 712 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for blokkleilighet i kommunen) → antatt verdi ca. 4 140 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 12 000 kr–16 000 kr)
  • Hele bygget ca. 55 500 kr per måned for 4 leiligheter [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 57 m² per leilighet – antatt planløsning, justert mot 1 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 1.Leie per m²: 2 923 kr per år (spenn 2 070–3 180). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store.Kjøpspris for yield: 72 712 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for blokkleilighet i kommunen) → antatt verdi ca. 4 140 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere.
  • Yield (brutto) ca. 4,0 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 57 m² per leilighet – antatt planløsning, justert mot 1 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 1.Leie per m²: 2 923 kr per år (spenn 2 070–3 180). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store.Kjøpspris for yield: 72 712 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for blokkleilighet i kommunen) → antatt verdi ca. 4 140 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 3,5–4,7 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 1897) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Sannsynlig siste oppussing: oppgradering av heis og fellesanlegg rundt 2022–2026 [S]. Antall sannsynlige tiltak: 12 [S].

  1. ca. 2022–2026Oppgradering av heis og fellesanlegg [S]Ny heis, ventilasjon eller brannsikring i fellesarealenelav sannsynlighet
  2. ca. 2014–2018Stamme- og rørfornyelse [S]Rehabilitering av vann- og avløpsstammerlav sannsynlighet
  3. ca. 1993–1997Oppussing av bad [S]Nytt bad i leilighetene (typisk ved overtakelse eller sameiets rehabilitering)middels sannsynlighet
  4. ca. 1991–1995Utskifting av vinduer [S]Nye vinduer i hele byggetlav sannsynlighet
  5. ca. 1973–1977Oppussing av bad [S]Nytt bad i leilighetene (typisk ved overtakelse eller sameiets rehabilitering)middels sannsynlighet
  6. ca. 1970–1974Oppgradering av heis og fellesanlegg [S]Ny heis, ventilasjon eller brannsikring i fellesarealenelav sannsynlighet
  7. ca. 1965–1969Nye gulv og overflater [S]Nye gulv og maling i leilighetenelav sannsynlighet
  8. ca. 1949–1953Fasaderehabilitering [S]Vask, maling eller utbedring av fasaden (sameiets vedlikehold)middels sannsynlighet
  9. ca. 1944–1948Nytt kjøkken [S]Nye kjøkkeninnredninger i leilighetenemiddels sannsynlighet
  10. ca. 1939–1943Nytt tak [S]Ny taktekking og takrennermiddels sannsynlighet
  11. ca. 1938–1942Oppussing av bad [S]Nytt bad i leilighetene (typisk ved overtakelse eller sameiets rehabilitering)middels sannsynlighet
  12. ca. 1917–1921Oppussing av bad [S]Nytt bad i leilighetene (typisk ved overtakelse eller sameiets rehabilitering)høy sannsynlighet
Annonse

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske boligblokk av denne størrelsen (ca. 57 m², 1 soverom) og alderen (byggeår 1897), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Balkong eller terrasse [S]ca. 80 %
  • Gulvvarme på bad [S]ca. 45 %

Fellesareal

  • Bod i kjeller eller loft [S]ca. 95 %
  • Videoport / porttelefon [S]ca. 75 %
  • Sykkelparkering / sykkelrom [S]ca. 75 %
  • Parkering (garasjeanlegg eller plass) [S]ca. 55 %
  • Fellesvaskeri [S]ca. 50 %
  • Felles takterrasse eller bakgård [S]ca. 35 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 85 %
  • Fjernvarme eller felles varmesentral [S]ca. 35 %
  • Ladepunkter for elbil [S]ca. 30 %

Kostnader

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

  • 510 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 2,8 hektar
  • 540 m — 📋 Sørumsand idrettspark – Svømmehall og flerbrukshall (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,8 hektar
  • 1,2 km — 📋 Tangen renseanlegg (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,1 hektar

Se fremtiden for dette området →

Annonse

Prisutvikling i regionen

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

Typisk leieavkastning i området

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sørumsand skole, 550 m unna i luftlinje. Den har 539 elever. Nærmeste barnehage er Norlandia Sørumsand barnehage, 400 m unna.

Grunnskoler

  • 550 m — Sørumsand skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 539 elever
  • 870 m — Bingsfoss ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 401 elever

Barnehager

  • 400 m — Norlandia Sørumsand barnehage, 112 barn (1–5 år) privat
  • 510 m — Åpen barnehage
  • 510 m — Idrettsparken barnehage, 96 barn (1–5 år)

Videregående

  • 690 m — Sørumsand videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lillestrøm er 2 år yngre enn i landet ellers.

  • Innbyggere — 96 771 i Lillestrøm — tettbygd 236 per km² Statistisk sentralbyrå
  • Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
  • Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
  • Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
Annonse

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 549 lovbrudd i året i Lillestrøm — 57,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

  • Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 57,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
  • Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
  • Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
  • Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
  • Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Nabolag: 1920 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

Sammenlignbare boliger

Boliger i området med lignende størrelse, type og antall soverom. Ikke solgte boliger – verdiene er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.. Vi har ingen salgshistorikk.

Annonse

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.