Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Bjørnstadveien 143, Aurskog?
Bjørnstadveien 143Byggeår (est.) 1989 | Tomt: 1 146 m²
Se fremtiden

Bjørnstadveien 143, Aurskog

Eiendommen ligger i Aurskog-Høland kommune. Byggeåret er estimert til 1989. Tomta er på 1 146 m².

Listings prisestimat2,1 mill. krSannsynlig spenn 1,6 mill. kr – 2,7 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Fritidsbolig
BRA bruksareal
102 m²
BRA-i internt bruksareal
94 m²
BRA-e eksternt bruksareal
3 m²
BRA-b balkong/terrasse
5 m²
BTA bruttoareal
112 m²
BYA bebygd areal
93 m²
TBA tillegg for bebygd areal
18 m²
%-BYA utnyttingsgrad
10 %
Etasjer antall
1
Antall rom
3
Antall soverom
2 (2–3)
Energimerking sannsynlig
F (33 %; E 33 %, D 15 %)

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (96 %)
Takform
Saltak (58 %) (pulttak 38 %)
Kjeller
Sannsynligvis nei (kjeller 8 %)
Parkeringsplasser
1
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (92 %)
Vann og avløp
Privat brønn/anlegg (55 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
ca. 200 kr/år (0–1 500)
Strøm per år
ca. 49 700 kr/år (ca. 24 400 kWh)
Internett per måned
ca. 620 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 8 500 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 15 300 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 7 200 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 1 819 000 kr
Egenkapital 15 %
ca. 321 000 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 10 800 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 53 500 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 18 000 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3226-177/19 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Aurskog-Høland
Postnummer
1930 Aurskog
Bygninger på eiendommen
1 (hovedbygg: fritidsbygning (hytter, sommerhus o.l.))
Tomteareal
1 146 m²

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 1989

Byggeår 1989 (estimert). Anslått verdi gikk fra 213 000 kr til 2,1 mill. kr, omtrent ×10 eller 6,4 % i året.

0625 0001,3 mill.1,9 mill.2,5 mill.1989199720052013202120261989: 213 299 kr1990: 221 974 kr1991: 229 118 kr1992: 234 731 kr1993: 234 063 kr1994: 267 233 kr1995: 294 651 kr1996: 333 706 kr1997: 378 513 kr1998: 428 401 kr1999: 480 831 kr2000: 563 756 kr2001: 588 901 kr2002: 614 314 kr2003: 623 944 kr2004: 677 845 kr2005: 726 263 kr2006: 817 614 kr2007: 927 958 kr2008: 916 856 kr2009: 923 276 kr2010: 989 081 kr2011: 1 058 364 kr2012: 1 130 856 kr2013: 1 197 464 kr2014: 1 227 558 kr2015: 1 337 500 kr2016: 1 477 670 kr2017: 1 619 713 kr2018: 1 636 431 kr2019: 1 678 964 kr2020: 1 745 438 kr2021: 1 950 075 kr2022: 2 003 308 kr2023: 1 967 195 kr2024: 1 990 869 kr2025: 2 067 508 kr2026: 2 140 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for brukte boliger i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992); før 1992 følger prisen SSBs konsumprisindeks (tabell 14711), siden SSB ikke har boligprisindeks lenger tilbake. Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 6,8 mill. kr i 2050 og 35 mill. kr i 2100.

010 mill.20 mill.30 mill.40 mill.2026204120562071208621002026: 2 140 000 kr2027: 2 270 694 kr2028: 2 406 146 kr2029: 2 546 429 kr2030: 2 691 620 kr2031: 2 841 800 kr2032: 2 997 057 kr2033: 3 157 483 kr2034: 3 323 176 kr2035: 3 494 238 kr2036: 3 670 782 kr2037: 3 852 922 kr2038: 4 040 783 kr2039: 4 234 493 kr2040: 4 434 191 kr2041: 4 639 629 kr2042: 4 850 906 kr2043: 5 068 122 kr2044: 5 291 385 kr2045: 5 520 807 kr2046: 5 756 502 kr2047: 5 998 591 kr2048: 6 247 199 kr2049: 6 502 456 kr2050: 6 764 496 kr2051: 7 033 459 kr2052: 7 309 489 kr2053: 7 592 733 kr2054: 7 883 346 kr2055: 8 181 486 kr2056: 8 487 315 kr2057: 8 801 001 kr2058: 9 122 717 kr2059: 9 452 640 kr2060: 9 790 951 kr2061: 10 138 701 kr2062: 10 496 173 kr2063: 10 863 659 kr2064: 11 241 462 kr2065: 11 629 895 kr2066: 12 029 280 kr2067: 12 439 951 kr2068: 12 862 252 kr2069: 13 296 539 kr2070: 13 743 177 kr2071: 14 202 546 kr2072: 14 675 035 kr2073: 15 161 047 kr2074: 15 660 998 kr2075: 16 175 314 kr2076: 16 704 438 kr2077: 17 248 823 kr2078: 17 808 941 kr2079: 18 385 272 kr2080: 18 978 316 kr2081: 19 588 587 kr2082: 20 216 612 kr2083: 20 862 938 kr2084: 21 528 126 kr2085: 22 212 755 kr2086: 22 917 421 kr2087: 23 642 739 kr2088: 24 389 341 kr2089: 25 157 880 kr2090: 25 949 028 kr2091: 26 763 477 kr2092: 27 601 940 kr2093: 28 465 151 kr2094: 29 353 868 kr2095: 30 268 870 kr2096: 31 210 959 kr2097: 32 180 964 kr2098: 33 179 736 kr2099: 34 208 153 kr2100: 35 267 119 kr
  • 20302,7 mill. kr
  • 20404,4 mill. kr
  • 20506,8 mill. kr
  • 207516 mill. kr
  • 210035 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,2 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Aurskog-Høland: bli med i samtalen i gruppene for Aurskog, Aurskog-Høland kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggFritidsbygning (hytter, sommerhus o.l.)
Tomt1 146 m²
Bebygd8,1 %
Skole7,4 km

Bygninger

  • Bygget dekker 93 m² av tomta

Plantegning antatt

Antall etasjer 1 estimert – antall etasjer er ikke registrert for denne bygningen, så tallet er et estimat ut fra bygningstype og størrelse.

ENTRÉ5,5 m²GANG3,6 m²GANG5,2 m²STUE/KJØKKEN15,2 m²SPISESTUE11,8 m²KONTOR9,1 m²SOVEROM 110,0 m²SOVEROM 28,4 m²BAD9,2 m²SOVEROM 314,8 m²11,90 m7,80 mNPLANBjørnstadveien 143, 1930 AURSKOG · BRA ca. 82 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 93 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (estimert), bygningstypen (fritidsbolig), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Annonse

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt ca. 12 500 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 88 m² – antatt planløsning, justert mot 3 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 3.Leie per m²: 1 700 kr per år (spenn 1 200–2 200). Kilde: grov antakelse uten SSB-grunnlag (egen tommelfingerverdi for fritidsbolig). Mindre boliger får høyere leie per m² enn store.Kjøpspris for yield: 30 000 kr per m² (antakelse for landet) → antatt verdi ca. 2 640 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere.Hytter leies ut sesongbasert, så tallet er særlig usikkert. (spenn 8 500 kr–17 500 kr)
  • Yield (brutto) ca. 5,7 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 88 m² – antatt planløsning, justert mot 3 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 3.Leie per m²: 1 700 kr per år (spenn 1 200–2 200). Kilde: grov antakelse uten SSB-grunnlag (egen tommelfingerverdi for fritidsbolig). Mindre boliger får høyere leie per m² enn store.Kjøpspris for yield: 30 000 kr per m² (antakelse for landet) → antatt verdi ca. 2 640 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere.Hytter leies ut sesongbasert, så tallet er særlig usikkert. (spenn 4,0–7,9 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 1989) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Sannsynlig siste oppussing: nytt tak rundt 2022–2026 [S]. Antall sannsynlige tiltak: 7 [S].

  1. ca. 2022–2026Nytt tak [S]Ny taktekking og undertakhøy sannsynlighet
  2. ca. 2019–2023Nye gulv og overflater [S]Parkett/laminat, maling og nye overflater innvendigmiddels sannsynlighet
  3. ca. 2017–2021Varmepumpe [S]Montering av luft-til-luft-varmepumpe eller annen oppgradering av oppvarmingmiddels sannsynlighet
  4. ca. 2012–2016Maling av fasade [S]Beising eller maling av yttervegger og vindskiermiddels sannsynlighet
  5. ca. 2011–2015Nytt kjøkken [S]Nye skap, benkeplate og hvitevarerhøy sannsynlighet
  6. ca. 2010–2014Oppussing av bad [S]Nytt gulv og fliser, sanitærutstyr og tettesjikt (membran)høy sannsynlighet
  7. ca. 2002–2006Nye gulv og overflater [S]Parkett/laminat, maling og nye overflater innvendigmiddels sannsynlighet

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske fritidsbolig av denne størrelsen (ca. 88 m², 3 soverom) og alderen (byggeår 1989), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Peis eller vedovn [S]ca. 95 %
  • Gulvvarme på bad [S]ca. 50 %
  • Vaskerom / vaskekjellerbod [S]ca. 45 %
  • Walk-in-garderobe / klesrom [S]ca. 35 %

Utvendig

  • Parkering på egen tomt [S]ca. 95 %
  • Hage / egen tomt [S]ca. 95 %
  • Terrasse eller uteplass [S]ca. 80 %
  • Utebod / hageskur [S]ca. 50 %
  • Garasje eller carport [S]ca. 40 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 90 %
  • Varmepumpe [S]ca. 45 %
Annonse

Kostnader

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Aurskog-Høland kommune - Haneborg skole, 7,4 km unna i luftlinje. Den har 73 elever.

Grunnskoler

  • 7,4 km — Aurskog-Høland kommune - Haneborg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 73 elever
  • 9,8 km — Blaker skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 210 elever
  • 10,7 km — Framtun skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 148 elever

Videregående

  • 12,0 km — Kjelle videregående skole
  • 12,3 km — Bjørkelangen videregående skole

Nabolag: 1930 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Annonse

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

36 m unna1,1 mill. kr [S]0 sov | 1 bad | 38 m²Bjørnstadveien 144Ikke til salgs (ukjent)41 m unna1,6 mill. kr [S]1 sov | 1 bad | 53 m²Bjørnstadveien 141Ikke til salgs (ukjent)42 m unna3,0 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 99 m²Bjørnstadveien 145Ikke til salgs (ukjent)43 m unna1,8 mill. kr [S]2 sov | 1 bad | 60 m²Bjørnstadveien 139Ikke til salgs (ukjent)47 m unna1,9 mill. kr [S]2 sov | 1 bad | 62 m²Bjørnstadveien 140Ikke til salgs (ukjent)64 m unna2,7 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 89 m²Bjørnstadveien 138Ikke til salgs (ukjent)70 m unna3,1 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 102 m²Bjørnstadveien 135Ikke til salgs (ukjent)88 m unna2,3 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 77 m²Bjørnstadveien 133Ikke til salgs (ukjent)89 m unna2,9 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 97 m²Bjørnstadveien 147Ikke til salgs (ukjent)158 m unna2,6 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 88 m²Bjørnstadveien 161Ikke til salgs (ukjent)274 m unna2,0 mill. kr [S]2 sov | 1 bad | 66 m²Bjørnstadveien 117Ikke til salgs (ukjent)307 m unna1,0 mill. kr [S]0 sov | 1 bad | 34 m²Bjørnstadveien 166Ikke til salgs (ukjent)

Sammenlignbare boliger

Boliger i området med lignende størrelse, type og antall soverom. Ikke solgte boliger – verdiene er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.. Vi har ingen salgshistorikk.

Estimat – ikke solgt2,6 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 88 m²Bjørnstadveien 161Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,7 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 89 m²Bjørnstadveien 138Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,9 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 97 m²Bjørnstadveien 147Antatt verdiEstimat – ikke solgt3,0 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 99 m²Bjørnstadveien 145Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,3 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 77 m²Bjørnstadveien 133Antatt verdiEstimat – ikke solgt3,0 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 101 m²Bjørnstadveien 240Antatt verdiEstimat – ikke solgt3,1 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 102 m²Bjørnstadveien 135Antatt verdiEstimat – ikke solgt3,4 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 112 m²Bjørnstadveien 104Antatt verdi
Annonse

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.