Eiendommen ligger i Sandnes kommune. Tomta er på 1 784 m². Det er registrert 10 virksomheter på adressen — elektrisk installasjonsarbeid og rekruttering og formidling av arbeidskraft.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
Tomt	1 784 m²
Pris	59 903 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	40 %
Planer	8, nærmeste 176 m
Skole	266 m
Barnehage	197 m
Befolkning	+6,6 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 709 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,41 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,08 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 770 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 180 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 190 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 630 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 680 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 770 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,6 hektar
• 790 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 9,1 hektar
• 810 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 6,2 hektar
• 850 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ganddal skole, 270 m unna i luftlinje. Den har 538 elever. Nærmeste barnehage er Ganddal barnehage, 200 m unna.

Grunnskoler

• 270 m — Ganddal skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 538 elever
• 340 m — Sandnes friskole AS (1.–10. trinn), 171 elever privatskole
• 1,0 km — Lundehaugen ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 417 elever

Barnehager

• 200 m — Ganddal barnehage, 65 barn (1–5 år)
• 480 m — Lundehagen Fus barnehage, 72 barn (1–5 år) privat
• 800 m — Lundegård barnehage SA, 63 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 3,6 km — Vågen videregående skole
• 4,1 km — Sandnes videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sandnes er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 6.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 85 785 i Sandnes — landlig 91 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 13 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 38,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 474 lovbrudd i året i Sandnes — 52,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 22,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 7,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 709 m² bygningsomriss dekker 39,7 % av tomta. Nærmeste 8 naboer med bebyggelse ligger på 15,2 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 22,0 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 180 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

10 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Miljø Elektro AS, Fleksi Bemanning AS, Forlagshuset Vest AS, Hassel Solar Holding AS, Jæren Bruktbil AS og Miljø Elektro Holding 2 AS.