Eiendommen ligger i Sandnes kommune. Tomta er på 2 672 m². Det er registrert 16 virksomheter på adressen — aktiviteter i religiøse organisasjoner og oppføring av bygninger.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
Tomt	2 672 m²
Enheter	2
Pris	59 903 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	18 %
Planer	8, nærmeste 225 m
Skole	299 m
Barnehage	191 m
Befolkning	+6,6 % siden 2021

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Annen idrettsbygning
• Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus

• Bygget dekker 491 m² av tomta

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,80 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,46 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 279 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 25 meter over havet. Sola står 7,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 230 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 230 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 590 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 720 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 770 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,6 hektar
• 770 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 6,2 hektar
• 780 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 9,1 hektar
• 890 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ganddal skole, 300 m unna i luftlinje. Den har 538 elever. Nærmeste barnehage er Ganddal barnehage, 190 m unna.

Grunnskoler

• 300 m — Ganddal skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 538 elever
• 410 m — Sandnes friskole AS (1.–10. trinn), 171 elever privatskole
• 1,0 km — Lundehaugen ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 417 elever

Barnehager

• 190 m — Ganddal barnehage, 65 barn (1–5 år)
• 440 m — Lundehagen Fus barnehage, 72 barn (1–5 år) privat
• 860 m — Lundegård barnehage SA, 63 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 3,7 km — Vågen videregående skole
• 4,1 km — Sandnes videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sandnes er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 6.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 85 785 i Sandnes — landlig 91 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 13 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 38,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 474 lovbrudd i året i Sandnes — 52,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 22,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 7,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,3 mot 6,1

Registrerte virksomheter

16 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Sandnes Kirkelige Fellesråd, EIE & Fjermestad AS, Bjerga Holding AS, Bygg & Prosjekt Service AS, Bymenigheten-Sandnes og Efirma Regnskap AS.