Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 465 m². Det er registrert 17 virksomheter på adressen — engroshandel med andre næringsmidler og eiendomsforvaltning på oppdrag.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Annen kontorbygning
Tomt	465 m²
Enheter	2
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Planer	8, nærmeste 585 m
Skole	402 m
Barnehage	185 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen kontorbygning. 2 bruksenheter.

• Bygget dekker 442 m² av tomta, 4 etasjer

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,53 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 818 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 2 meter over havet. Sola står 6,2° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,1° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 590 m — 📋 Bergenhus. Gnr. 164 bnr. 726 mfl., Energiteknologibygget Allégaten (Plansak under arbeid). Under behandling
• 600 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 600 m — 🏗️ Erstatningsskole Sydnes (Utbyggingsområde). Under bygging
• 610 m — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt
• 630 m — 🚈 Bybanen (Ny bybane). Vedtatt
• 640 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 24,2 hektar
• 790 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 830 m — 🚧 E 16 (Ny vei). Vedtatt, ferdig 2027

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Foreningen Danielsen ungdomsskole Bergen, 400 m unna i luftlinje. Den har 270 elever. Nærmeste barnehage er Eventus Nøstebukten Maritime barnehage AS, 190 m unna.

Grunnskoler

• 400 m — Foreningen Danielsen ungdomsskole Bergen (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 270 elever privatskole
• 410 m — St Paul skole (1.–10. trinn), 325 elever privatskole
• 810 m — Møhlenpris Oppveksttun avd skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 275 elever

Barnehager

• 190 m — Eventus Nøstebukten Maritime barnehage AS privat
• 330 m — Kirkens Bymisjon åpen barnehage Sentrum privat
• 340 m — Marken barnehage, 28 barn (1–5 år)

Videregående

• 180 m — Metis videregående AS privatskole
• 180 m — Bergen private gymnas AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

17 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Global Food GF AS, Actor AS, Bergen Grappling Kampsportklubb, Domkirkegaten 11 AS, Eiendom Holding AS og Eiendoms Forum AS.