Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 142 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — aktiviteter i borettslag og boligsameier.

Punkt	Vurdering
Tomt	142 m²
Leie	3,3–4,4 %
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Planer	8, nærmeste 99 m
Skole	334 m
Barnehage	273 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 106 m² av tomta, 3 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,38 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,93 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 577 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 100 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 320 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 390 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 390 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 490 m — 📋 Detaljreguleringsplan for Årstad. gnr. 158, bnr. 76 mfl., Damsgårdsvei (Plansak under arbeid). Under behandling
• 520 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 3,7 hektar
• 550 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 660 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,3–4,4 % i året modellert
• Leienivå — 2 450–3 200 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 73 388 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ny Krohnborg skole, 330 m unna i luftlinje. Den har 416 elever. Nærmeste barnehage er Solheimslien barnehage, 270 m unna.

Grunnskoler

• 330 m — Ny Krohnborg skole (1.–10. trinn), 416 elever
• 500 m — Møllebakken skole (1.–10. trinn), 73 elever privatskole
• 720 m — Møhlenpris Oppveksttun avd skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 275 elever

Barnehager

• 270 m — Solheimslien barnehage, 73 barn (0–5 år)
• 330 m — Ny Krohnborg barnehage, 54 barn (1–5 år)
• 370 m — Småpudden barnehage, 50 barn (0–5 år)

Videregående

• 600 m — St. Paul gymnas privatskole
• 650 m — Årstad videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 142 m² mot 1 527 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 3 % av de 106 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 5,2 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 100 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Sameiet Damsgårdsveien 28.