Eiendommen ligger i Bamble kommune. Tomta er på 623 m². Det er registrert 10 virksomheter på adressen — byggeteknisk konsulentvirksomhet og utvikling og salg av byggeprosjekter.

Punkt	Vurdering
Risiko	Veistøy
Bygg	Bankbygning, posthus (fra 2010)
Tomt	623 m²
Leie	3,6–4,9 %
Pris	42 852 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Planer	8, nærmeste 440 m
Skole	1,2 km
Barnehage	432 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: bankbygning, posthus.

• Bruksareal 32 073 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 10 765 m² av tomta
• Byggeår 2010
• Energikarakter C, oppvarming gul
• Energiattest som PDF utstedt 2023-12-13

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Rød sone, over 65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,9 ‰ av takst, bunnfradrag 500 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,24 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 992 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 28 meter over havet. Sola står 7,5° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,4° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 440 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🚧 E 18 (Ny vei). Under bygging
• 1,1 km — 🚧 Grenlandsbrua (Ny vei). Under bygging
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,1 km — 🚧 Bambletunnelen (Ny vei). Under bygging
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,6–4,9 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 42 852 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Brevik oppvekstsenter avd skole, 1,2 km unna i luftlinje. Den har 143 elever. Nærmeste barnehage er Falkåsen Kunst- og kulturbarnehage, 430 m unna.

Grunnskoler

• 1,2 km — Brevik oppvekstsenter avd skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 143 elever
• 1,3 km — Stathelle barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 382 elever
• 1,4 km — Rugtvedt skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 208 elever

Barnehager

• 430 m — Falkåsen Kunst- og kulturbarnehage, 50 barn (1–5 år)
• 1,2 km — Brevik oppvekstsenter avd barnehage, 70 barn (1–5 år)
• 1,5 km — Stokkevannet barnehage, 49 barn (1–6 år)

Videregående

• 2,1 km — Bamble videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bamble er 5 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 14 267 i Bamble — landlig 51 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 46 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 26,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 755 lovbrudd i året i Bamble — 52,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,5 mot 6,1

Registrerte virksomheter

10 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utvikling og salg av byggeprosjekter. Blant dem Agnar AS, BB Prosjekt AS, Bjørkøya OG Siktesøya Drift Vann OG Avløp SA, Bjørkøya Utvikling AS, Brenna Stasjon AS og Feltspatcompagniet AS.