Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Morkvegen 3, Auli?
Morkvegen 3Byggeår (est.) 2007 | Tomt: 1 410 m²
Se fremtiden

Morkvegen 3, Auli

Eiendommen ligger i Nes kommune. Byggeåret er estimert til 2007. Tomta er på 1 410 m².

Listings prisestimat3,6 mill. krSannsynlig spenn 2,7 mill. kr – 4,6 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Enebolig
BRA bruksareal
134 m²
BRA-i internt bruksareal
128 m²
BRA-e eksternt bruksareal
4 m²
BRA-b balkong/terrasse
2 m²
BTA bruttoareal
150 m²
BYA bebygd areal
112 m²
TBA tillegg for bebygd areal
36 m²
%-BYA utnyttingsgrad
10 %
Etasjer antall
1
Antall rom
5
Antall soverom
3 (3–4)
Energimerking sannsynlig
E (25 %; D 24 %, C 17 %)
Kommunale avgifter vann, avløp og renovasjon
ca. 22 300 kr/år

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (86 %) (betong/lettklinker 10 %)
Takform
Saltak (38 %) (flatt tak 32 %, pulttak 22 %)
Kjeller
Sannsynligvis nei (kjeller 35 %)
Antall bad
2 (1–3)
Parkeringsplasser
2 (1–3)
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (48 %) (varmepumpe 45 %)
Vann og avløp
Privat brønn/anlegg (55 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
ca. 1 100 kr/år (500–1 900)
Kommunale avgifter vann, avløp, renovasjon, per år
ca. 22 800 kr/år
Strøm per år
ca. 46 700 kr/år (ca. 24 200 kWh)
Internett per måned
ca. 620 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 11 400 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 20 100 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 9 600 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 3 094 000 kr
Egenkapital 15 %
ca. 546 000 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 18 400 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 91 000 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 28 000 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3228-200/29 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Nes
Postnummer
1929 Auli
Bygninger på eiendommen
1 (hovedbygg: enebolig)
Tomteareal
1 410 m²

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 2007

Byggeår 2007 (estimert). Anslått verdi gikk fra 1,6 mill. kr til 3,6 mill. kr, omtrent ×2,3 eller 4,4 % i året.

01,0 mill.2,0 mill.3,0 mill.4,0 mill.2007201120152019202320262007: 1 605 475 kr2008: 1 598 094 kr2009: 1 608 935 kr2010: 1 722 657 kr2011: 1 826 920 kr2012: 1 944 101 kr2013: 2 063 359 kr2014: 2 124 487 kr2015: 2 306 717 kr2016: 2 543 156 kr2017: 2 774 981 kr2018: 2 818 809 kr2019: 2 889 163 kr2020: 2 990 198 kr2021: 3 388 106 kr2022: 3 438 854 kr2023: 3 351 660 kr2024: 3 367 346 kr2025: 3 502 750 kr2026: 3 640 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for eneboliger i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992). Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 12 mill. kr i 2050 og 63 mill. kr i 2100.

020 mill.40 mill.60 mill.80 mill.2026204120562071208621002026: 3 640 000 kr2027: 3 870 035 kr2028: 4 109 113 kr2029: 4 357 412 kr2030: 4 615 118 kr2031: 4 882 426 kr2032: 5 159 541 kr2033: 5 446 681 kr2034: 5 744 073 kr2035: 6 051 957 kr2036: 6 370 584 kr2037: 6 700 219 kr2038: 7 041 143 kr2039: 7 393 646 kr2040: 7 758 036 kr2041: 8 133 127 kr2042: 8 519 039 kr2043: 8 915 893 kr2044: 9 323 813 kr2045: 9 742 926 kr2046: 10 173 361 kr2047: 10 615 249 kr2048: 11 068 723 kr2049: 11 533 919 kr2050: 12 010 972 kr2051: 12 500 023 kr2052: 13 001 211 kr2053: 13 514 678 kr2054: 14 040 568 kr2055: 14 579 025 kr2056: 15 130 192 kr2057: 15 694 217 kr2058: 16 271 245 kr2059: 16 861 422 kr2060: 17 464 894 kr2061: 18 085 203 kr2062: 18 722 854 kr2063: 19 378 369 kr2064: 20 052 286 kr2065: 20 745 165 kr2066: 21 457 580 kr2067: 22 190 126 kr2068: 22 943 418 kr2069: 23 718 089 kr2070: 24 514 793 kr2071: 25 334 206 kr2072: 26 177 022 kr2073: 27 043 960 kr2074: 27 935 761 kr2075: 28 853 188 kr2076: 29 797 028 kr2077: 30 768 092 kr2078: 31 767 217 kr2079: 32 795 266 kr2080: 33 853 126 kr2081: 34 941 713 kr2082: 36 061 972 kr2083: 37 214 875 kr2084: 38 401 423 kr2085: 39 622 650 kr2086: 40 879 618 kr2087: 42 173 425 kr2088: 43 505 198 kr2089: 44 876 103 kr2090: 46 287 336 kr2091: 47 740 133 kr2092: 49 235 766 kr2093: 50 775 544 kr2094: 52 360 819 kr2095: 53 992 980 kr2096: 55 673 459 kr2097: 57 403 733 kr2098: 59 185 322 kr2099: 61 019 790 kr2100: 62 908 752 kr
  • 20304,6 mill. kr
  • 20407,8 mill. kr
  • 205012 mill. kr
  • 207529 mill. kr
  • 210063 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,4 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Nes: bli med i samtalen i gruppene for Auli, Nes kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggEnebolig
Tomt1 410 m²
Leie7,3–11,2 %
Pris28 520 kr/m²
Prisvekst+1,5 % i året
Bebygd7,9 %
Skole2,7 km
Barnehage2,2 km
Annonse

Bygninger

  • Bygget dekker 112 m² av tomta

Plantegning antatt

Antall etasjer 1 estimert – antall etasjer er ikke registrert for denne bygningen, så tallet er et estimat ut fra bygningstype og størrelse.

ENTRÉ5,6 m²GANG3,7 m²GANG5,7 m²STUE23,4 m²KJØKKEN11,7 m²SPISESTUE8,2 m²SOVEROM 115,4 m²SOVEROM 213,2 m²BAD9,7 m²SOVEROM 315,4 m²13,50 m8,30 mNPLANMorkvegen 3, 1929 AULI · BRA ca. 99 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 112 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (estimert), bygningstypen (enebolig), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt ca. 15 500 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 99 m² – antatt planløsning, justert mot 3 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 3.Leie per m²: 1 897 kr per år (spenn 1 615–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 28 520 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 2 820 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 13 500 kr–18 000 kr)
  • Yield (brutto) ca. 6,7 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 99 m² – antatt planløsning, justert mot 3 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 3.Leie per m²: 1 897 kr per år (spenn 1 615–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 28 520 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 2 820 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 5,7–7,7 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Annonse

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 2007) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Sannsynlig siste oppussing: varmepumpe rundt 2017–2021 [S]. Antall sannsynlige tiltak: 1 [S].

  1. ca. 2017–2021Varmepumpe [S]Montering av luft-til-luft-varmepumpe eller annen oppgradering av oppvarmingmiddels sannsynlighet

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske enebolig av denne størrelsen (ca. 99 m², 3 soverom) og alderen (byggeår 2007), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Gulvvarme på bad [S]ca. 80 %
  • Peis eller vedovn [S]ca. 45 %
  • Kjellerstue eller sokkeldel [S]ca. 40 %
  • Vaskerom / vaskekjellerbod [S]ca. 40 %
  • Walk-in-garderobe / klesrom [S]ca. 30 %

Utvendig

  • Parkering på egen tomt [S]ca. 95 %
  • Hage / egen tomt [S]ca. 95 %
  • Terrasse eller uteplass [S]ca. 95 %
  • Garasje eller carport [S]ca. 75 %
  • Utebod / hageskur [S]ca. 55 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 90 %
  • Varmepumpe [S]ca. 70 %
  • Ladepunkt for elbil [S]ca. 40 %
  • Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning [S]ca. 30 %

Kostnader

Prisutvikling i regionen

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

Typisk leieavkastning i området

Annonse

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Auli skole, 2,7 km unna i luftlinje. Den har 282 elever. Nærmeste barnehage er Korsdalen barnehage SA, 2,2 km unna.

Grunnskoler

  • 2,7 km — Auli skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 282 elever
  • 3,4 km — Framtun skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 148 elever
  • 4,8 km — Blaker skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 210 elever

Barnehager

  • 2,2 km — Korsdalen barnehage SA, 82 barn (0–5 år) privat
  • 2,3 km — Auli barnehage, 61 barn (0–5 år)
  • 3,2 km — Læringsverkstedet Haga barnehage, 50 barn (1–5 år) privat

Videregående

  • 8,4 km — Hvam videregående skole
  • 10,4 km — Sørumsand videregående skole

Hvem som bor her

  • Innbyggere — 24 948 i Nes — landlig 41 per km² Statistisk sentralbyrå
  • Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
  • Aldersfordeling — 21 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
  • Høyere utdanning — 26,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 909 lovbrudd i året i Nes — 36,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

  • Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 36,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
  • Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 9,0 mot 19,5
  • Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,9 mot 8,2
  • Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,0 mot 5,3
  • Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 6,1
Annonse

Nabolag: 1929 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

28 m unna6,4 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 225 m²Morkvegen 1Ikke til salgs (ukjent)37 m unna5,7 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 199 m²Morkvegen 5Ikke til salgs (ukjent)45 m unna5,9 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 205 m²Morkvegen 2Ikke til salgs (ukjent)50 m unna3,9 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 135 m²Morkvegen 4Ikke til salgs (ukjent)68 m unna5,3 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 186 m²Morkvegen 6Ikke til salgs (ukjent)138 m unna3,2 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 106 m²Hagavegen 503Ikke til salgs (ukjent)184 m unna6,8 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 239 m²Nordbyvegen 10Ikke til salgs (ukjent)289 m unna6,9 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 242 m²Nordbyvegen 18Ikke til salgs (ukjent)309 m unna2,9 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 100 m²Nordbyvegen 24Ikke til salgs (ukjent)336 m unna5,8 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 204 m²Hagavegen 522Ikke til salgs (ukjent)342 m unna2,5 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 87 m²Hagavegen 525Ikke til salgs (ukjent)355 m unna5,6 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 195 m²Nordbyvegen 26Ikke til salgs (ukjent)

Sammenlignbare boliger

Boliger i området med lignende størrelse, type og antall soverom. Ikke solgte boliger – verdiene er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.. Vi har ingen salgshistorikk.

Estimat – ikke solgt2,9 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 100 m²Nordbyvegen 24Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,9 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 101 m²Nordbyvegen 61Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,9 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 103 m²Nordbyvegen 63Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,5 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 87 m²Hagavegen 525Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,5 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 86 m²Nordbyvegen 51Antatt verdiEstimat – ikke solgt3,6 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 125 m²Hagavegen 527Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,3 mill. kr [S]2 sov | 1 bad | 79 m²Nordbyvegen 57Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,2 mill. kr [S]2 sov | 1 bad | 78 m²Nordbyvegen 59Antatt verdi
Annonse

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.