Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Haldenveien 1718, Løken?
Haldenveien 1718Byggeår (est.) 2003 | Tomt: 2 195 m²
Se fremtiden

Haldenveien 1718, Løken

Eiendommen ligger i Aurskog-Høland kommune. Byggeåret er estimert til 2003. Tomta er på 2 195 m².

Listings prisestimat4,4 mill. krSannsynlig spenn 3,3 mill. kr – 5,4 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Enebolig
BRA bruksareal
184 m²
BRA-i internt bruksareal
175 m²
BRA-e eksternt bruksareal
6 m²
BRA-b balkong/terrasse
3 m²
BTA bruttoareal
206 m²
BYA bebygd areal
153 m²
TBA tillegg for bebygd areal
0 m²
%-BYA utnyttingsgrad
7 %
Etasjer antall
1
Antall rom
6 eller flere
Antall soverom
3 (3–4)
Energimerking sannsynlig
E (25 %; D 24 %, C 17 %)
Kommunale avgifter vann, avløp og renovasjon
ca. 24 600 kr/år

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (86 %) (betong/lettklinker 10 %)
Takform
Saltak (38 %) (flatt tak 32 %, pulttak 22 %)
Kjeller
Sannsynligvis nei (kjeller 35 %)
Antall bad
3 (2–4)
Parkeringsplasser
2 (1–3)
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (48 %) (varmepumpe 45 %)
Vann og avløp
Offentlig anlegg (85 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
ca. 2 800 kr/år (900–5 400)
Kommunale avgifter vann, avløp, renovasjon, per år
ca. 25 300 kr/år
Strøm per år
ca. 67 700 kr/år (ca. 33 200 kWh)
Internett per måned
ca. 720 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 14 300 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 27 600 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 12 600 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 3 706 000 kr
Egenkapital 15 %
ca. 654 000 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 22 100 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 109 000 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 34 700 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3226-29/86 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Aurskog-Høland
Postnummer
1960 Løken
Bygninger på eiendommen
3 (hovedbygg: enebolig)
Tomteareal
2 195 m²

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 2003

Byggeår 2003 (estimert). Anslått verdi gikk fra 1,3 mill. kr til 4,4 mill. kr, omtrent ×3,3 eller 5,4 % i året.

01,3 mill.2,5 mill.3,8 mill.5,0 mill.2003200820132018202320262003: 1 304 132 kr2004: 1 419 625 kr2005: 1 512 185 kr2006: 1 699 240 kr2007: 1 923 042 kr2008: 1 914 200 kr2009: 1 927 186 kr2010: 2 063 402 kr2011: 2 188 289 kr2012: 2 328 649 kr2013: 2 471 496 kr2014: 2 544 715 kr2015: 2 762 991 kr2016: 3 046 198 kr2017: 3 323 878 kr2018: 3 376 375 kr2019: 3 460 646 kr2020: 3 581 665 kr2021: 4 058 281 kr2022: 4 119 067 kr2023: 4 014 626 kr2024: 4 033 414 kr2025: 4 195 602 kr2026: 4 360 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for eneboliger i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992). Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 14 mill. kr i 2050 og 72 mill. kr i 2100.

020 mill.40 mill.60 mill.80 mill.2026204120562071208621002026: 4 360 000 kr2027: 4 626 274 kr2028: 4 902 241 kr2029: 5 188 052 kr2030: 5 483 861 kr2031: 5 789 836 kr2032: 6 106 155 kr2033: 6 433 003 kr2034: 6 770 582 kr2035: 7 119 103 kr2036: 7 478 789 kr2037: 7 849 879 kr2038: 8 232 623 kr2039: 8 627 285 kr2040: 9 034 146 kr2041: 9 452 703 kr2042: 9 883 154 kr2043: 10 325 707 kr2044: 10 780 580 kr2045: 11 247 999 kr2046: 11 728 199 kr2047: 12 221 428 kr2048: 12 727 938 kr2049: 13 247 994 kr2050: 13 781 871 kr2051: 14 329 851 kr2052: 14 892 229 kr2053: 15 469 307 kr2054: 16 061 397 kr2055: 16 668 822 kr2056: 17 291 913 kr2057: 17 931 012 kr2058: 18 586 471 kr2059: 19 258 649 kr2060: 19 947 919 kr2061: 20 656 419 kr2062: 21 384 726 kr2063: 22 133 436 kr2064: 22 903 166 kr2065: 23 694 553 kr2066: 24 508 253 kr2067: 25 344 948 kr2068: 26 205 337 kr2069: 27 090 145 kr2070: 28 000 118 kr2071: 28 936 028 kr2072: 29 898 670 kr2073: 30 888 863 kr2074: 31 907 453 kr2075: 32 955 312 kr2076: 34 033 340 kr2077: 35 142 463 kr2078: 36 283 636 kr2079: 37 457 844 kr2080: 38 666 103 kr2081: 39 909 457 kr2082: 41 188 986 kr2083: 42 505 799 kr2084: 43 861 042 kr2085: 45 255 893 kr2086: 46 691 568 kr2087: 48 169 318 kr2088: 49 690 433 kr2089: 51 256 242 kr2090: 52 868 113 kr2091: 54 527 458 kr2092: 56 235 728 kr2093: 57 994 421 kr2094: 59 805 077 kr2095: 61 669 286 kr2096: 63 588 684 kr2097: 65 564 955 kr2098: 67 599 836 kr2099: 69 695 115 kr2100: 71 852 634 kr
  • 20305,5 mill. kr
  • 20409,0 mill. kr
  • 205014 mill. kr
  • 207533 mill. kr
  • 210072 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,2 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Aurskog-Høland: bli med i samtalen i gruppene for Løken, Aurskog-Høland kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggEnebolig
Tomt2 195 m²
Leie8,7–13,4 %
Pris23 683 kr/m²
Prisvekst+1,5 % i året
Bebygd7,0 %
Planer1, nærmeste 1,5 km
Skole4,1 km
Barnehage4,3 km

Bygninger

  • Bygget dekker 153 m² av tomta, 2 bygg på 205 m² til sammen
Annonse

Plantegning antatt

Antall etasjer 2 estimert – antall etasjer er ikke registrert for denne bygningen, så tallet er et estimat ut fra bygningstype og størrelse.

OPPENTRÉ7,9 m²GANG/TRAPP5,3 m²GANG6,9 m²STUE/KJØKKEN24,9 m²SPISESTUE19,3 m²KONTOR14,6 m²TV-STUE19,1 m²GJESTEROM13,3 m²BAD16,4 m²BOD12,2 m²VASKEROM13,3 m²15,30 m10,00 mN1. ETASJEHaldenveien 1718, 1960 LØKEN · BRA ca. 269 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.
OPPTRAPPEGANG12,7 m²GANG6,1 m²SOVEROM 132,9 m²SOVEROM 225,4 m²KLESROM10,1 m²SOVEROM 317,9 m²TV-STUE13,6 m²BAD14,1 m²SOVEROM 420,2 m²15,30 m10,00 mN2. ETASJEHaldenveien 1718, 1960 LØKEN · BRA ca. 269 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 153 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (estimert), bygningstypen (enebolig), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt ca. 20 500 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 227 m² – antatt planløsning, justert mot 5 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 5.Leie per m²: 1 075 kr per år (spenn 946–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 23 683 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 5 380 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 17 500 kr–23 500 kr)
  • Yield (brutto) ca. 4,5 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 227 m² – antatt planløsning, justert mot 5 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 5.Leie per m²: 1 075 kr per år (spenn 946–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 23 683 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 5 380 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 3,9–5,3 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 2003) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Sannsynlig siste oppussing: varmepumpe rundt 2019–2023 [S]. Antall sannsynlige tiltak: 3 [S].

  1. ca. 2019–2023Varmepumpe [S]Montering av luft-til-luft-varmepumpe eller annen oppgradering av oppvarmingmiddels sannsynlighet
  2. ca. 2018–2022Terrasse og uteområde [S]Ny terrasse, platting eller hage-/innkjørselsarbeidmiddels sannsynlighet
  3. ca. 2014–2018Maling av fasade [S]Beising eller maling av yttervegger og vindskierhøy sannsynlighet
Annonse

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske enebolig av denne størrelsen (ca. 227 m², 5 soverom) og alderen (byggeår 2003), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Gulvvarme på bad [S]ca. 80 %
  • Vaskerom / vaskekjellerbod [S]ca. 65 %
  • Walk-in-garderobe / klesrom [S]ca. 50 %
  • Peis eller vedovn [S]ca. 45 %
  • Kjellerstue eller sokkeldel [S]ca. 30 %

Utvendig

  • Hage / egen tomt [S]ca. 95 %
  • Parkering på egen tomt [S]ca. 90 %
  • Terrasse eller uteplass [S]ca. 80 %
  • Garasje eller carport [S]ca. 60 %
  • Utebod / hageskur [S]ca. 55 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 85 %
  • Varmepumpe [S]ca. 70 %
  • Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning [S]ca. 25 %

Kostnader

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

  • 1,5 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,0 hektar

Se fremtiden for dette området →

Annonse

Prisutvikling i regionen

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

Typisk leieavkastning i området

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Aurskog-Høland kommune - Bråte skole, 4,1 km unna i luftlinje. Den har 356 elever. Nærmeste barnehage er Aurskog-Høland kommune - Løken barnehage, 4,3 km unna.

Grunnskoler

  • 4,1 km — Aurskog-Høland kommune - Bråte skole (1.–10. trinn), 356 elever
  • 4,2 km — Aurskog-Høland kommune - Løken skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 233 elever

Barnehager

  • 4,3 km — Aurskog-Høland kommune - Løken barnehage, 93 barn (1–5 år)
  • 4,3 km — Aurskog-Høland kommune - Bråtebakken barnehage, 52 barn (1–5 år)
  • 5,0 km — Plommehagen barnehage AS, 32 barn (1–5 år) privat

Videregående

  • 15,1 km — Bjørkelangen videregående skole
  • 15,9 km — Kjelle videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Aurskog-Høland er 3 år eldre enn i landet ellers.

  • Innbyggere — 18 458 i Aurskog-Høland — landlig 18 per km² Statistisk sentralbyrå
  • Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
  • Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
  • Høyere utdanning — 22,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
Annonse

Kriminalitet

Det ble anmeldt 619 lovbrudd i året i Aurskog-Høland — 33,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

  • Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 33,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
  • Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,4 mot 19,5
  • Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,4 mot 8,2
  • Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,1 mot 5,3
  • Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,5 mot 6,1

Nabolag: 1960 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

Sammenlignbare boliger

Boliger i området med lignende størrelse, type og antall soverom. Ikke solgte boliger – verdiene er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.. Vi har ingen salgshistorikk.

Annonse

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.