Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Haldenveien 1724, Løken?
Haldenveien 1724Byggeår (est.) 2000 | Tomt: 1 652 m²
Se fremtiden

Haldenveien 1724, Løken

Eiendommen ligger i Aurskog-Høland kommune. Byggeåret er estimert til 2000. Tomta er på 1 652 m².

Listings prisestimat2,9 mill. krSannsynlig spenn 2,2 mill. kr – 3,6 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Enebolig
BRA bruksareal
103 m²
BRA-i internt bruksareal
98 m²
BRA-e eksternt bruksareal
3 m²
BRA-b balkong/terrasse
2 m²
BTA bruttoareal
115 m²
BYA bebygd areal
86 m²
TBA tillegg for bebygd areal
0 m²
%-BYA utnyttingsgrad
5 %
Etasjer antall
1
Antall rom
3
Antall soverom
2 (2–3)
Energimerking sannsynlig
E (25 %; D 24 %, C 17 %)
Kommunale avgifter vann, avløp og renovasjon
ca. 18 700 kr/år

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (86 %) (betong/lettklinker 10 %)
Takform
Saltak (38 %) (flatt tak 32 %, pulttak 22 %)
Kjeller
Sannsynligvis nei (kjeller 35 %)
Antall bad
2 (1–3)
Parkeringsplasser
2 (1–3)
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (48 %) (varmepumpe 45 %)
Vann og avløp
Offentlig anlegg (85 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
ca. 1 000 kr/år (0–2 800)
Kommunale avgifter vann, avløp, renovasjon, per år
ca. 19 100 kr/år
Strøm per år
ca. 37 900 kr/år (ca. 18 600 kWh)
Internett per måned
ca. 720 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 9 700 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 15 500 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 8 100 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 2 439 500 kr
Egenkapital 15 %
ca. 430 500 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 14 500 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 71 800 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 22 600 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3226-29/22 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Aurskog-Høland
Postnummer
1960 Løken
Bygninger på eiendommen
2 (hovedbygg: enebolig)
Tomteareal
1 652 m²

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 2000

Byggeår 2000 (estimert). Anslått verdi gikk fra 778 000 kr til 2,9 mill. kr, omtrent ×3,7 eller 5,2 % i året.

01,0 mill.2,0 mill.3,0 mill.4,0 mill.2000200520102015202020252000: 777 519 kr2001: 806 619 kr2002: 848 451 kr2003: 858 454 kr2004: 934 478 kr2005: 995 406 kr2006: 1 118 536 kr2007: 1 265 856 kr2008: 1 260 035 kr2009: 1 268 584 kr2010: 1 358 248 kr2011: 1 440 456 kr2012: 1 532 849 kr2013: 1 626 879 kr2014: 1 675 076 kr2015: 1 818 758 kr2016: 2 005 181 kr2017: 2 187 966 kr2018: 2 222 522 kr2019: 2 277 994 kr2020: 2 357 656 kr2021: 2 671 392 kr2022: 2 711 404 kr2023: 2 642 655 kr2024: 2 655 023 kr2025: 2 761 784 kr2026: 2 870 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for eneboliger i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992). Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 9,1 mill. kr i 2050 og 47 mill. kr i 2100.

013 mill.25 mill.38 mill.50 mill.2026204120562071208621002026: 2 870 000 kr2027: 3 045 276 kr2028: 3 226 934 kr2029: 3 415 071 kr2030: 3 609 789 kr2031: 3 811 200 kr2032: 4 019 418 kr2033: 4 234 569 kr2034: 4 456 782 kr2035: 4 686 198 kr2036: 4 922 964 kr2037: 5 167 237 kr2038: 5 419 180 kr2039: 5 678 970 kr2040: 5 946 789 kr2041: 6 222 307 kr2042: 6 505 654 kr2043: 6 796 968 kr2044: 7 096 391 kr2045: 7 404 072 kr2046: 7 720 168 kr2047: 8 044 839 kr2048: 8 378 253 kr2049: 8 720 583 kr2050: 9 072 011 kr2051: 9 432 723 kr2052: 9 802 912 kr2053: 10 182 778 kr2054: 10 572 525 kr2055: 10 972 367 kr2056: 11 382 521 kr2057: 11 803 212 kr2058: 12 234 672 kr2059: 12 677 138 kr2060: 13 130 855 kr2061: 13 597 230 kr2062: 14 076 643 kr2063: 14 569 487 kr2064: 15 076 167 kr2065: 15 597 102 kr2066: 16 132 726 kr2067: 16 683 486 kr2068: 17 249 843 kr2069: 17 832 274 kr2070: 18 431 271 kr2071: 19 047 340 kr2072: 19 681 005 kr2073: 20 332 806 kr2074: 21 003 300 kr2075: 21 693 061 kr2076: 22 402 680 kr2077: 23 132 768 kr2078: 23 883 953 kr2079: 24 656 884 kr2080: 25 452 228 kr2081: 26 270 675 kr2082: 27 112 933 kr2083: 27 979 735 kr2084: 28 871 833 kr2085: 29 790 003 kr2086: 30 735 046 kr2087: 31 707 785 kr2088: 32 709 069 kr2089: 33 739 774 kr2090: 34 800 799 kr2091: 35 893 074 kr2092: 37 017 555 kr2093: 38 175 226 kr2094: 39 367 104 kr2095: 40 594 232 kr2096: 41 857 689 kr2097: 43 158 583 kr2098: 44 498 057 kr2099: 45 877 289 kr2100: 47 297 491 kr
  • 20303,6 mill. kr
  • 20405,9 mill. kr
  • 20509,1 mill. kr
  • 207522 mill. kr
  • 210047 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,2 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Aurskog-Høland: bli med i samtalen i gruppene for Løken, Aurskog-Høland kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggEnebolig
Tomt1 652 m²
Leie8,7–13,4 %
Pris23 683 kr/m²
Prisvekst+1,5 % i året
Bebygd5,2 %
Skole4,1 km
Barnehage4,3 km
Annonse

Bygninger

  • Bygget dekker 86 m² av tomta, 2 bygg på 134 m² til sammen

Plantegning antatt

Antall etasjer 1 estimert – antall etasjer er ikke registrert for denne bygningen, så tallet er et estimat ut fra bygningstype og størrelse.

ENTRÉ5,0 m²GANG3,4 m²GANG5,2 m²STUE13,7 m²KJØKKEN10,5 m²SPISESTUE7,4 m²SOVEROM 19,6 m²SOVEROM 28,4 m²BAD8,4 m²SOVEROM 314,0 m²11,40 m7,50 mNPLANHaldenveien 1724, 1960 LØKEN · BRA ca. 75 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 86 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (estimert), bygningstypen (enebolig), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt ca. 14 000 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 84 m² – antatt planløsning, justert mot 3 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 3.Leie per m²: 2 034 kr per år (spenn 1 615–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 23 683 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 1 990 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 12 000 kr–16 500 kr)
  • Yield (brutto) ca. 8,6 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 84 m² – antatt planløsning, justert mot 3 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 3.Leie per m²: 2 034 kr per år (spenn 1 615–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 23 683 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 1 990 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 7,4–10,0 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Annonse

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 2000) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Sannsynlig siste oppussing: oppussing av bad rundt 2019–2023 [S]. Antall sannsynlige tiltak: 4 [S].

  1. ca. 2019–2023Oppussing av bad [S]Nytt gulv og fliser, sanitærutstyr og tettesjikt (membran)høy sannsynlighet
  2. ca. 2016–2020Nye gulv og overflater [S]Parkett/laminat, maling og nye overflater innvendigmiddels sannsynlighet
  3. ca. 2016–2020Nytt kjøkken [S]Nye skap, benkeplate og hvitevarerhøy sannsynlighet
  4. ca. 2014–2018Varmepumpe [S]Montering av luft-til-luft-varmepumpe eller annen oppgradering av oppvarmingmiddels sannsynlighet

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske enebolig av denne størrelsen (ca. 84 m², 3 soverom) og alderen (byggeår 2000), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Gulvvarme på bad [S]ca. 85 %
  • Peis eller vedovn [S]ca. 55 %
  • Vaskerom / vaskekjellerbod [S]ca. 45 %
  • Walk-in-garderobe / klesrom [S]ca. 30 %

Utvendig

  • Parkering på egen tomt [S]ca. 95 %
  • Hage / egen tomt [S]ca. 90 %
  • Terrasse eller uteplass [S]ca. 75 %
  • Garasje eller carport [S]ca. 65 %
  • Utebod / hageskur [S]ca. 50 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 95 %
  • Varmepumpe [S]ca. 75 %
  • Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning [S]ca. 30 %
  • Ladepunkt for elbil [S]ca. 25 %

Kostnader

Prisutvikling i regionen

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

Typisk leieavkastning i området

Annonse

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Aurskog-Høland kommune - Bråte skole, 4,1 km unna i luftlinje. Den har 356 elever. Nærmeste barnehage er Aurskog-Høland kommune - Bråtebakken barnehage, 4,3 km unna.

Grunnskoler

  • 4,1 km — Aurskog-Høland kommune - Bråte skole (1.–10. trinn), 356 elever
  • 4,3 km — Aurskog-Høland kommune - Løken skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 233 elever

Barnehager

  • 4,3 km — Aurskog-Høland kommune - Bråtebakken barnehage, 52 barn (1–5 år)
  • 4,4 km — Aurskog-Høland kommune - Løken barnehage, 93 barn (1–5 år)
  • 4,9 km — Plommehagen barnehage AS, 32 barn (1–5 år) privat

Videregående

  • 15,1 km — Bjørkelangen videregående skole
  • 16,0 km — Kjelle videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Aurskog-Høland er 3 år eldre enn i landet ellers.

  • Innbyggere — 18 458 i Aurskog-Høland — landlig 18 per km² Statistisk sentralbyrå
  • Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
  • Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
  • Høyere utdanning — 22,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 619 lovbrudd i året i Aurskog-Høland — 33,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

  • Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 33,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
  • Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,4 mot 19,5
  • Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,4 mot 8,2
  • Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,1 mot 5,3
  • Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,5 mot 6,1
Annonse

Nabolag: 1960 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

30 m unna2,0 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 86 m²Haldenveien 1726Ikke til salgs (ukjent)44 m unna2,4 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 100 m²Haldenveien 1720Ikke til salgs (ukjent)50 m unna4,3 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 181 m²Stubben 5Ikke til salgs (ukjent)54 m unna5,5 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 234 m²Stubben 3Ikke til salgs (ukjent)70 m unna8,3 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 349 m²Haldenveien 1727Ikke til salgs (ukjent)75 m unna5,4 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 227 m²Haldenveien 1718Ikke til salgs (ukjent)81 m unna4,5 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 188 m²Stubben 7Ikke til salgs (ukjent)86 m unna2,3 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 95 m²Stubben 1Ikke til salgs (ukjent)91 m unna5,1 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 216 m²Hellesjøveien 2Ikke til salgs (ukjent)97 m unna2,4 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 100 m²Stubben 2Ikke til salgs (ukjent)102 m unna4,4 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 186 m²Togveien 13Ikke til salgs (ukjent)109 m unna2,4 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 103 m²Haldenveien 1713Ikke til salgs (ukjent)

Sammenlignbare boliger

Boliger i området med lignende størrelse, type og antall soverom. Ikke solgte boliger – verdiene er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.. Vi har ingen salgshistorikk.

Estimat – ikke solgt2,0 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 86 m²Haldenveien 1726Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,2 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 93 m²Rosenlundveien 2Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,3 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 95 m²Stubben 1Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,3 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 97 m²Haldenveien 1748Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,4 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 100 m²Haldenveien 1720Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,4 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 100 m²Stubben 2Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,4 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 103 m²Haldenveien 1713Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,5 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 106 m²Togveien 17Antatt verdi
Annonse

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.