Eiendommen ligger i Ålesund kommune. Tomta er på 37 306 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — produksjon av pumper og kompressorer ellers og produksjon av andre metallvarer ikke nevnt annet sted.

Punkt	Vurdering
Bygg	Fabrikkbygning
Tomt	37 306 m²
Leie	3,9–5,1 %
Pris	49 033 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	5,7 %
Planer	8, nærmeste 229 m
Skole	596 m
Barnehage	3,0 km

Bygninger

• Bygget dekker 2 115 m² av tomta, 4 bygg på 5 102 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,99 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,69 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,67 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 233 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 230 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 280 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 440 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 470 m — 📋 Ellingsøyvegen 700 - gbnr. 155/18 - detaljregulering (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,5 hektar
• 870 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,4 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,7 hektar
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,9–5,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 49 033 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Stokke og Vik skole, 600 m unna i luftlinje. Den har 138 elever. Nærmeste barnehage er Lerstad barnehage, 3,0 km unna.

Grunnskoler

• 600 m — Stokke og Vik skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 138 elever

Barnehager

• 3,0 km — Lerstad barnehage, 45 barn (1–5 år)
• 3,4 km — Læringsverkstedet Åse barnehage, 80 barn (0–5 år) privat
• 3,4 km — Lykkeliten barnehage, 27 barn (1–4 år) privat

Videregående

• 4,2 km — Borgund vidaregåande skole
• 4,8 km — Spjelkavik videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 59 663 i Ålesund — tettbygd 169 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 38,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 630 lovbrudd i året i Ålesund — 61,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 37 306 m² mot 1 114 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 93 % av de 1 075 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 10 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 53 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 16,8 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 230 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Sperre AIR Power AS, Hydroniq Coolers AS, Sperre Bidco AS, Sperre Compressors AS og Sperre Midco AS.