Boganesveien 10, Stavanger

Eiendommen ligger i Stavanger kommune. Tomta er på 2 701 m². Det er registrert 12 virksomheter på adressen — detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler og spesialiserte legetjenester, unntatt psykiatriske legetjenester.

Nøkkelopplysninger

Adresse

Boganesveien 10, 4020 Stavanger

Tomteareal

2 701 m²

Bygningstype

Butikkbygning

Antall bygg

1

via Enhetsregisteret

Bygninger

• Grunnflate 1 604 m², 2 etasjer omriss, ikke bruksareal

Løpende kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,33 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,99 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 653 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Strømprisen er spotpris i dag, uten påslag fra strømleverandøren. Nettleien er NVEs fylkessnitt for en husholdning med 20 000 kWh i året, inkludert forbruksavgift og merverdiavgift der de gjelder. Nettselskapene følger konsesjonsområder og ikke kommunegrenser, så én kommune kan ha flere selskaper med ulik pris — derfor fylket og ikke kommunen.

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 290 m — 📋 Detaljregulering for Jåttåvågen 2 - felt B1 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 350 m — 🏗️ Hinnavågen (Utbyggingsområde). Under bygging
• 380 m — 🏗️ K3 (Utbyggingsområde). Under bygging
• 390 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 500 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 630 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 660 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 690 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Arealreserver fra SSBs kommuneplanregister, plansaker under behandling fra Direktoratet for byggkvalitet, og veier, baner og utbyggingsområder fra OpenStreetMap. Et tiltak uten ferdigår har det ikke oppgitt i kilden — vi gjetter ikke.

Skoler og barnehager i nærheten

Nærmeste grunnskole er Hinna skole, 370 m unna i luftlinje. Den har 281 elever. Nærmeste barnehage er Preg barnehager Hinna AS, 80 m unna.

Grunnskoler

• 370 m — Hinna skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 281 elever
• 650 m — Jåtten skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 605 elever
• 1,2 km — Vaulen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 675 elever

Barnehager

• 80 m — Preg barnehager Hinna AS, 60 barn (1–5 år) privat
• 280 m — Vågedalen barnehage, 106 barn (1–5 år)
• 1,1 km — Boganes barnehage, 70 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 850 m — Jåttå videregående skole
• 1,7 km — Hetland videregående skole

Nasjonalt skoleregister og Nasjonalt barnehageregister hos Utdanningsdirektoratet. Nasjonalt skoleregister (Udir) Avstanden er luftlinje fra adressepunktet, ikke skolevei. Dette er ikke skolekretsen: hvilken skole et barn får plass ved avgjøres av kommunens kretsgrenser, som ikke finnes i noe nasjonalt register — nærmeste skole er ofte, men ikke alltid, den barnet sokner til. Elevtall er registerets siste tall og oppgis bare for grunnskoler. Vi viser ikke ledige barnehageplasser — opptaket er kommunalt og løpende, og registeret har ikke det tallet.

Hvem som bor her

Befolkningen i Stavanger er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 151 669 i Stavanger, 592 per km² landareal (landet: 19) Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20,6 % under 18, 23,0 % 18–34, 42,0 % 35–66, 14,4 % over 67 (landet: 17,1 % over 67)
• Høyere utdanning — 46,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Befolkning etter alder (SSB-tabell 07459), areal og tetthet (11342), folketall over tid (06913) og utdanningsnivå (09429). Tallene gjelder HELE kommunen, ikke nabolaget rundt denne adressen — i en stor kommune kan forskjellen mellom bydeler være større enn mellom kommuner. SSB har tall på grunnkretsnivå, men eiendomsregisteret vårt har ikke grunnkretsen.

Anmeldte lovbrudd

Det ble anmeldt 9 821 lovbrudd i året i Stavanger, 65,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som landsgjennomsnittet på 59,9.

• Alle lovbrudd — 65,4 per 1000 innbyggere (landet: 59,9) SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — 26,1 per 1000 innbyggere (landet: 19,5)
• Vold og mishandling — 9,0 per 1000 innbyggere (landet: 8,2)
• Rusmiddellovbrudd — 6,1 per 1000 innbyggere (landet: 5,3)
• Ordens- og integritetskrenkelse — 5,8 per 1000 innbyggere (landet: 6,1)

Anmeldte lovbrudd etter gjerningssted (SSB-tabell 08487), årlig gjennomsnitt for 2024-2025. Dette er anmeldelser, ikke dommer og ikke faktisk kriminalitet — hvor mye som anmeldes varierer sterkt med lovbruddstypen. Tallet gjelder hele kommunen, ikke denne adressen eller gata. Kommuner med mye handel og uteliv får høye tall fordi nevneren bare teller dem som bor der, ikke dem som er innom.

Prisutvikling og leieavkastning

Boligprisene i regionen har steget 3,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 7,4 % i året.

• Siste 15 år — +66,8 % samlet, +3,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +42,7 % samlet, +7,4 % i året

Prisutviklingen er SSBs prisindeks for brukte boliger (tabell 07221). Indeksen har tolv regioner, så tallet gjelder landsdelen, ikke kommunen — og det er hva prisene HAR gjort, ikke et anslag for hva de vil gjøre. Leieavkastning er ikke regnet ut: bygget er ikke registrert som bolig i matrikkelen, og leiemarkedsundersøkelsen gjelder boliger.

Registrerte virksomheter

12 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen spesialiserte legetjenester, unntatt psykiatriske legetjenester. Blant dem Landa Handel AS, Leitao AS, Hinna Legesenter AS, Katle øre-Nese-Hals AS, Boganesveien 10 AS og Dansk Hypnose Laustsen.