Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 2 949 m². Det er registrert 11 virksomheter på adressen — produksjon av andre uorganiske kjemiske råvarer og teknisk prøving og analyse.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus (fra 1992)
Tomt	2 949 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	42 %
Planer	8, nærmeste 82 m
Skole	1,1 km
Barnehage	126 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bruksareal 6 671 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 1 245 m² av tomta, 5 etasjer
• Byggeår 1992
• Energikarakter D, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2023-02-02

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,39 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,93 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 567 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 7 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 80 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 180 m — 🚇 Fornebubanen (Ny T-bane). Under bygging
• 190 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 4,0 hektar
• 230 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 250 m — 🏗️ Fornebubanen (Skøyen stasjon) (Utbyggingsområde). Under bygging
• 260 m — 📋 Langbølgen 22 m.fl. - Rehabilitering og utvidelse av Lambertseter skol (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,2 hektar
• 260 m — 📋 Harbitzalléen 2b m.fl. (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,1 hektar
• 350 m — 📋 Etterstadsletta 2 (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Bestum skole, 1,1 km unna i luftlinje. Den har 524 elever. Nærmeste barnehage er Tingeliten Kanvas-barnehage, 130 m unna.

Grunnskoler

• 1,1 km — Bestum skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 524 elever
• 1,3 km — Skøyen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 672 elever
• 1,4 km — Smestad skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 538 elever

Barnehager

• 130 m — Tingeliten Kanvas-barnehage, 36 barn (1–5 år) privat
• 410 m — Solbakken Barnas Hage, 27 barn (1–5 år) privat
• 440 m — Harbitz aktivitetsbarnehage, 71 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,2 km — Ullern videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

11 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Elkem ASA, Vysus Norway AS, Elkem Digital Office AS, Elkem Bedriftidrettslag, Elkem Carbon Singapore Pte. LTD og Elkem Chartering Holding AS.