Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 960 m². Det er registrert 18 virksomheter på adressen — agenturhandel med nærings- og nytelsesmidler og detaljhandel med møbler, gjelder også madrasser.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Høy radonaktsomhet
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus (fra 1956)
Tomt	960 m²
Enheter	2
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 282 m
Skole	809 m
Barnehage	516 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: kontor- og administrasjonsbygning, rådhus, ferdigattest. 2 bruksenheter.

• Bruksareal 1 445 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 530 m² av tomta, 4 etasjer
• Byggeår 1956
• Energikarakter E, oppvarming grønn
• Energiattest som PDF utstedt 2022-08-25

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — særlig høy aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Drammensveien 131, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 802 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Byggesaker

6 byggesaker er registrert på adressen.

• Drammensveien 127 - demontering av eksisterende anlegg og montering av løfteplattform
• Drammensveien 127 - Demontering av eksisterende anlegg og montering av løfteplattform
• Drammensveien 127 - Fjerning av deler av eksisterende ventilasjonsanlegg og plassering av nytt ventilasjonsanlegg på tak
• Drammensveien 127 - Oppføring av virksomhetsskilt - Skarpe, Nores og Engebretsen
• Drammensveien 127 - Oppføring av skilt på fasade - Fresh Interiør - tillatelse utløpt
• Drammensveien 127 - Oppføring av skilt - Fresh Interiør Skøyen - Sak ikke tatt til behandling

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 4 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 280 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 280 m — 📋 Høybråtenveien 79 - Bolig og næring (Plansak under arbeid). Under behandling
• 290 m — 📋 Drammensveien 144 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 340 m — 📋 Detaljregulering for Liaskogen (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,4 hektar
• 350 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 380 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 400 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 420 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Skøyen skole, 810 m unna i luftlinje. Den har 672 elever. Nærmeste barnehage er Casinetto barnehage, 520 m unna.

Grunnskoler

• 810 m — Skøyen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 672 elever
• 1,2 km — Smestad skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 538 elever
• 1,6 km — Majorstuen skole (1.–10. trinn), 658 elever

Barnehager

• 520 m — Casinetto barnehage, 63 barn (1–5 år)
• 670 m — Tørtberg Kanvas-barnehage, 42 barn (1–5 år) privat
• 680 m — Mads barnehage, 64 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,6 km — Hartvig Nissens skole
• 1,7 km — Lycee Francais Rene Cassin avd Vidregående skole privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 960 m² mot 4 700 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 8 % av de 60 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 7,8 hektar til sammen. Nærmest er Plansak under arbeid 280 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

18 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Nores SA, Elen Møbelstudio AS, Lightship Chartering (oslo) AS, Sandvoldgruppen AS, Estatelab PM AS og Alpin Shipping AS.