Eiendommen ligger i Kristiansand kommune. Tomta er på 1 374 m². Det er registrert 38 virksomheter på adressen — videregående opplæring innenfor yrkesfaglige utdanningsprogram og videregående opplæring innenfor yrkesfaglige utdanningsprogram.

Punkt	Vurdering
Risiko	Veistøy
Bygg	Annen skolebygning (fra 1992)
Tomt	1 374 m²
Leie	3,2–4,2 %
Pris	59 229 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Planer	8, nærmeste 43 m
Skole	372 m
Barnehage	494 m
Befolkning	+6,0 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen skolebygning.

• Bruksareal 6 735 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 1 730 m² av tomta, 5 etasjer
• Byggeår 1992
• Energikarakter C, oppvarming grønn
• Energiattest som PDF utstedt 2024-10-09

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Rød sone, over 65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,96 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,80 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,37 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 160 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 7 meter over havet. Sola står 8,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 55,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 40 m — 🚧 E 18 (Ny vei). Under bygging
• 90 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 90 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 90 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 110 m — 🚧 Vestre Strandgate (Ny vei). Under bygging
• 120 m — 🚧 9 (Ny vei). Under bygging
• 120 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 130 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,2–4,2 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 59 229 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Tordenskjoldsgate skole, 370 m unna i luftlinje. Den har 144 elever. Nærmeste barnehage er Stasjonshaven barnehage Al, 490 m unna.

Grunnskoler

• 370 m — Tordenskjoldsgate skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 144 elever
• 450 m — Samfundets skole Sentrum (5.–10. trinn), 110 elever privatskole
• 520 m — Smi-Skolen i Agder (Ungdomsskole, 8.–10. trinn)

Barnehager

• 490 m — Stasjonshaven barnehage Al, 24 barn (1–5 år) privat
• 600 m — Lømsland Vei barnehage, 72 barn (0–5 år)
• 680 m — Sentrum Åpne barnehage privat

Videregående

• 140 m — Nettskolen i Agder
• 520 m — Karriere Agder Kristiansand

Hvem som bor her

Befolkningen i Kristiansand er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 6.0 % siden 2021.

• Innbyggere — 119 287 i Kristiansand — tettbygd 195 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,0 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 659 lovbrudd i året i Kristiansand — 81,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 81,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 32,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 10,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 8,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,0 mot 6,1

Registrerte virksomheter

38 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Noroff Fagskole AS, Noroff Education AS, IT Regnskap AS, Noroff University College AS, Kristiansand Kommunale Pensjonskasse og Clevio AS.